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龙河镇拆迁补偿标准，重庆市长寿区征地政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-20 00:48:34
作者：
圣运律师
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龙河镇拆迁补偿标准,重庆市长寿区征地补偿费标准的通知,晏家街道、江南街道、长寿湖镇为每平方米3800元;八颗镇、新市镇为每平方米3600元;葛兰镇、云台镇、双龙镇为每平方米3400元;龙河镇、海棠镇、石堰镇、邻封镇、但渡镇、云集镇、洪湖镇、

龙河镇拆迁补偿标准，重庆市长寿区征地政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、龙河镇拆迁补偿标准,重庆市长寿区征地补偿费标准的通知

晏家街道、江南街道、长寿湖镇为每平方米3800元;八颗镇、新市镇为每平方米3600元;葛兰镇、云台镇、双龙镇为每平方米3400元;龙河镇、海棠镇、石堰镇、邻封镇、但渡镇、云集镇、洪湖镇、万顺镇为每平方米3000元。
每个地区都会根据国家的制定的征地补偿费标准制定适合本地区的征地补偿费标准，在发布征地补偿费标准的时候，也会发布一个征地补偿费标准的通知。我就为大家推荐一篇重庆市长寿区征地补偿费标准的通知，希望对大家有所帮助。
重庆市长寿区征地补偿费标准的通知
      各街道办事处、镇人民政府，区政府各部门，有关单位:
      根据《重庆市长寿区人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》(长寿府发〔2013〕114号)的有关规定，经区政府同意，现将征地拆迁补偿安置有关费用标准通知如下:
一、青苗和地上构(附)着物补偿
      青苗和地上构(附)着物按批准征收土地总面积给予综合定额包干补偿后，被征地集体经济组织在确定分配方案时可参考附表1、附表2、附表3所列标准执行。
二、住房货币安置价格
      征地拆迁住房货币安置价格标准(含增购自然间)分区域确定:凤城街道为每平方米4200元;渡舟街道为每平方米4000元;
      晏家街道、江南街道、长寿湖镇为每平方米3800元;八颗镇、新市镇为每平方米3600元;葛兰镇、云台镇、双龙镇为每平方米3400元;龙河镇、海棠镇、石堰镇、邻封镇、但渡镇、云集镇、洪湖镇、万顺镇为每平方米3000元。
三、超过规定标准购房面积及价格
      住房安置对象(含申请增购自然间人口)所购安置房面积，因户型设计限制，超过人均规定标准7平方米以内的部分，按每平方米570元购买;超过人均规定标准7平方米以上的部分，按市场价格购买。市场价格按住房货币安置价格标准执行。
四、被拆迁城镇人员购房面积及价格
      经审核符合条件的城镇人员，按每平方米570元购买一套安置房，安置房的户型及面积根据家庭人口数量确定。
五、拆迁补助及奖励
(一)搬家补助费
      在规定时限内搬迁的被征地拆迁户，发给搬家补助费;以《房地产权证》为依据，按户包干一次性计发:3人及以下户为每户800元，3人以上(不含3人)户按每增加1人增发400元计算。
(二)拆迁奖励
      在规定时限内签订协议并拆除房屋的被征地拆迁户，发给拆迁奖励;以《房地产权证》为依据，按户包干一次性计发:3人及以下户为每户4000元，3人以上(不含3人)户按每增加1人增发600元计算。未在规定时限内签订协议并拆除房屋的，不予奖励。
(三)搬迁补助费
      属货币安置住房或异地自建住房的，每人一次性发给1000元搬迁补助费。
(四)搬迁过渡费
      属统建优惠购房安置的，按实际过渡的时间计算，发给搬迁过渡费，标准分区域确定:凤城街道、晏家街道、渡舟街道、江南街道、长寿湖镇为每人每月260元;八颗镇、新市镇、葛兰镇、双龙镇为每人每月180元;云台镇、龙河镇、海棠镇、石堰镇、邻封镇、但渡镇、云集镇、洪湖镇、万顺镇为每人每月
      100元。
六、安置房公共维修资金
      统建安置房首期公共维修资金由建设用地单位承担，由区土地房屋征收机构划入安置房管理单位，在住房安置对象购房时，按“统一管理、建帐到户、分户核算”的原则办理有关手续后，移交区房管部门管理。首期房屋公共维修资金使用完后，由房屋所有权人按相关规定续缴。
七、本通知自2013年1月1日起执行，原有关费用标准与本通知规定不一致的，按本通知执行。
      2013年1月1日前已实施的征地补偿安置，按原规定办理。
八、本通知执行中的有关问题由区国土局负责解释。

二、重庆市长寿区征地政策

法律分析：土地补偿费不分地类，按批准征收的土地总面积计算，标准为每亩16000元。土地补偿费总额的80%部分统筹用于征地人员安置对象参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政主管部门代为划拨到劳动保障部门。土地补偿费总额的20%部分支付给被征地集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产生活。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、重庆市长寿区2020年政府征地占房赔偿标准

重庆市长寿区政府征地占房赔偿标准：

1、土地补偿标准、金额及支付方式

土地补偿费不分地类，按批准征收的土地总面积计算，标准为每亩16000元。土地补偿费总额的80%部分统筹用于征地人员安置对象参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政主管部门代为划拨到劳动保障部门。土地补偿费总额的20%部分支付给被征地集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产生活。

2、安置补助费标准、安置途径及支付方式

安置补助费按照征地人员安置人口数计算，每个征地人员安置对象的安置补助费标准为36000元。

安置补助费的支付按征地人员安置对象的不同年龄段确定。在征地补偿安置方案依法批准当月，对未年满16周岁的征地人员安置对象，安置补助费全额支付给征地人员安置对象个人，对年满16周岁的征地人员安置对象，全部按规定参加相应年龄段的城镇企业职工基本养老保险，其个人按有关规定应缴纳参加基本养老保险的费用，由区国土房管局从其安置补助费中代为划拨到劳动保障部门，安置补助费的其余部分支付给征地人员安置对象个人。

符合安置条件的男年满60周岁以上、女年满55周岁以上的征地人员安置对象，一次性缴纳的基本养老保险费完清后，从征地补偿安置方案依法批准的次月起，享受基本养老保险待遇。

对劳动力年龄段的征地人员安置对象，建立和完善失业登记制度和就业服务体系，提供政策咨询、就业指导、就业培训、职业介绍等服务。劳动力年龄段的征地人员安置对象可以享受城镇登记失业人员就业的有关优惠政策。家庭生活确有困难的，可申请城镇最低生活保障或困难生活救助、补助。

四、长寿区拆迁赔偿标准

法律主观：房屋拆迁补偿标准，各地的拆迁部门会结合当地生活水平，经济状况进行制定，但总体不会低于得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、重庆长寿区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023

一、重庆长寿区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细

1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;

2、拆迁范围内调查、摸底;

3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算;

4、按规定委托评估单位评估;

5、会同建设单位申办拆迁许可证;

6、拆迁公告;

7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;

8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书;

9、实施单位和评估单位进场实际操作;

10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人;

11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;

12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决;

13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房;

14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;

15、工程决算;

16、整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。

17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

二、征收补偿方案由哪个部门拟定，包括哪些内容

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。房屋征收补偿方案应当包括以下内容：

（1）房屋征收目的；

（2）房屋征收范围、和被征收房屋的基本情况；

（3）补偿方式和补偿标准；

（4）用于产权调换房屋的基本情况和交付时间；

（5）停产停业损失补偿标准；

（6）征收补偿协议的签订期限；

（7）搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限；

（8）补助和奖励标准；

（9）其他事项。

三、国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有哪些区别？

第一是性质不同，国有土地上房屋征收是行政行为，原城市房屋拆迁是民事行为。第二是法律依据不同，征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁是依据《城市房屋拆迁补偿条例》。第三是主体不同，国有土地上房屋征收主体是市县级人民政府，原城镇房屋拆迁是取得“拆迁许可”的单位。第四是程序不同，征收是由征收部门向政府提出申请，拆迁是拆迁单位申请“拆迁许可”。第五是强制执行程序不同，原城市房屋拆迁具有行政“强制拆迁”和“人民法院强制执行”两种程序。国有土地上房屋征收取消了行政“强制拆迁”程序。