阳台拆迁补偿多少,阳台拆迁补偿标准是多少,阳台拆迁补偿标准并非固定数值，而是根据多个因素综合确定的。一般来说，拆迁补偿标准会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、人口数量以及地方政府的具体政策等。具体来说，阳台拆迁补偿可能包含以下几
阳台拆迁补偿标准并非固定数值，而是根据多个因素综合确定的。一般来说，拆迁补偿标准会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、人口数量以及地方政府的具体政策等。
具体来说，阳台拆迁补偿可能包含以下几个部分：
房屋补偿费：这部分费用用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。计算时，会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划档，然后按照平方米单价来计算。如果阳台是房屋结构的一部分，其面积和价值通常会包含在内。
周转补偿费：这是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住期间的不便而设定的。它会以临时居住条件为划档依据，并按被拆迁房屋住户的人口数量每月给予一定的补贴。如果阳台的拆迁导致住户需要临时搬迁，这部分费用就会起作用。
奖励性补偿费：这是为了激励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作或主动放弃某些权利而设定的。具体数额会由当地人民政府根据实际情况和相关法律政策来确定。在某些情况下，如果住户自愿放弃阳台等部分的特殊权益，可能会获得这部分奖励性补偿。
总的来说，阳台拆迁补偿标准是一个综合考量多个因素后得出的结果。要获取具体的补偿数额，建议您咨询当地的拆迁部门或专业律师，以确保您的权益得到妥善保障。同时，也要密切关注当地政府发布的最新拆迁政策和补偿标准，以便及时了解相关动态。
农村拆迁阳台依照房产证记载的产权面积赔偿，具有规划审批文件或者规划部门审批合格施工图的封闭阳台按全面积计算赔偿，半封闭阳台按一半面积计算赔偿。【法律依据】《建筑面积计算规则》第三条第十一款建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。第三条第十八款建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
法律分析：
拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积；若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。
一、补偿安置的时间界点：
1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定；
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
农村搬迁房屋补偿从以下几个方面：
1、为了给房屋拆迁给农户造成的损失进行补偿，依据被拆农户的房屋面积多少、新旧程度和院落的大小判定价值，给予合理的补偿。
2、农户房屋拆迁，需要自己租用临时住所，这期间所产生的费用和造成的不便，应当按当地情况给予合理的补贴。
3、对于积极主动配合搬迁的住户，发放奖励金。
拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。
如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积；若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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投稿：谈若
内容审核：杨建峰律师
