毛坯和装修拆迁补偿,毛坯地面有裂缝可以退房吗,根据房屋建设有关规定，房屋开裂可允许在2毫米。如果第三方鉴定结果表明确实是质量问题可以要求退房的。一、房屋质量问题怎样投诉对购房者来说，出现房屋质量问题到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是
根据房屋建设有关规定，房屋开裂可允许在2毫米。如果第三方鉴定结果表明确实是质量问题可以要求退房的。
一、房屋质量问题怎样投诉
对购房者来说，出现房屋质量问题到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。1、当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况有：房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因房屋质量问题严重到影响正常居住使用；2、如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。注意保留房屋质量问题的证据，进行必要的催告，保留维修的正规发票，以便事后向开发商索要相关费用。
二、楼板中间管道漏水是谁的责任
楼板间的管道漏水责任划分，要根据是否进行过拆改、是否在保修期内、是否是属于楼体的公共设施等情况来综合考察，具体来说，有如下几种情况：1、渗水管道属于楼体公共设施且在房屋建筑质量保修期内渗水的管道属于楼体的公共管道（如连接楼上楼下的主上下水管道等），在房屋建筑工程质量保修期内发生渗漏，由房屋的建设单位（开发商）责成建筑施工单位进行维修。由此造成的房屋所有人或者第三方人身财产损失的，损失方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋质量问题的责任方追偿。2、渗水管道属于楼体的公共设施且超过房屋质保期物业利用业主交纳的住房公共维修基金对损坏的公共设施进行维修及赔偿由此造成的相关损失。3、非公共管道设施渗漏且超过保修期，由造成渗漏的房主承担维修及赔偿由此造成的损失。4、非公共管道设施渗漏且未超过保修期，由承担保修责任的建设单位（管道未经过拆改）或装修施工单位（管道在装修时经过拆改）承担维修责任及赔偿由此造成的相关损失。
三、房屋鉴定找哪个部门管
1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。
2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法规有效性校验：2024年6月17日
法律分析:
根据房屋建设有关规定，房屋开裂可允许在2毫米。如果第三方鉴定结果表明确实是质量问题可以要求退房的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律分析：
根据房屋建设有关规定，房屋开裂可允许在2毫米。如果第三方鉴定结果表明确实是质量问题可以要求退房的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律分析：交房时发现房子漏水,多处裂缝,不能退房,应当先一起开发商维修;如果反复维修不好,严重影响房屋使用,才能一起退房。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
法律分析：如果楼面房屋开裂对业主居住造成影响的，属于房屋质量问题，业主有权拒收房屋，要求开发商修缮或者直接解除购房合同。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
●毛坯和装修拆迁补偿一样吗
●毛坯和装修拆迁补偿哪个高
●毛坯房和装修房拆迁有区别吗
●装修房和毛坯房的拆迁补偿款
●毛坯房拆迁,装修赔钱多还是不装修赔钱多
●拆迁毛坯和精装修补贴一样吗
●拆迁毛坯房和简装
●毛坯房拆迁补偿
●装修和毛坯房的补偿
●毛坯房拆迁怎么补偿
●毛坯房拆迁怎么补偿，家里的房子三证齐全，但是户口不在房子那里，拆迁的时候给什么补偿?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●毛坯房房屋拆迁有补偿吗，二手毛坯房能过户吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●毛坯房拆迁怎么补偿，集资房过户费要怎么计算:今日拆迁补偿法律在线咨询
●毛坯房屋拆迁补偿标准，拆迁房是毛坯房还有没有租房补贴呢:今日房屋拆迁补偿规定更新
●毛坯房屋拆迁如何补偿，房屋三证齐全，但户口不在房屋内，拆迁时应给予哪些补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁房屋装修补偿可以打几折，2023年毛坯房物业费打几折:今日房屋拆迁补偿规定更新
●谷里街拆迁补偿标准，租毛坯房要注意哪些问题:今日拆迁补偿标准更新
●毛坯房屋拆迁是怎么补偿的，我们家的房子被拆了，拆房的时候家里人不在，没人签字。:今日房屋拆迁补偿规定更新
●毛坯房出租是简装还是托管好,毛坯房托管:今日在线拆迁法、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】，毛坯和装修拆迁补偿哪个高本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：常成宇
内容审核：张小华律师
