宜城拆迁补偿多少钱,湖北省宜城市拆迁补偿标准,房屋征收补偿采取货币补偿，分两种方式：货币补偿，依据评估结果直接补偿；政府购买或组织团购商品房进行安置补偿（低于市场价格）。房屋面积的认定和补偿。房屋面积认定：经批准的每块宅基地上的建筑房屋为一
房屋征收补偿采取货币补偿，分两种方式：货币补偿，依据评估结果直接补偿；政府购买或组织团购商品房进行安置补偿（低于市场价格）。房屋面积的认定和补偿。房屋面积认定：经批准的每块宅基地上的建筑房屋为一处房产，被征收户单户房屋合法面积进行确认。单户房屋合法面积最高不超过228平方米（含228平方米），超出部分不予补偿。
隔热层的补偿标准：1.2米（含1.2米）以上2.2米以下（不含2.2米）按房屋折半面积计算；2.2米以上（含2.2米）按房屋面积计算；1.2米以下（不含1.2米）按评估价适当补偿。违法用地、违法建筑物不予补偿。被征收人选择货币补偿的，被征收执行，异议较大的，依法依规选择有资质的评估公司评估确定。被征收人地上其他附着物的补偿。面积在100平方米以上正在使用的冷库所占房屋除按（商政〔2013〕40号）文件规定补偿外，冷库面积按400元/平方米补偿，未使用的冷库按200元/平方米补偿。简易冷库按3000元/个补偿。门楼不带楼板的按个补偿，有楼板的按400元/平方米补偿，与房子一体的按房子面积计算商业房屋的补偿。
征地拆迁中对于拆迁补偿方案不满意怎么办？
1、被征收人对房屋征收补偿方案不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
法律分析：可以在宜城市人民政府的信息公开上查询，具体现在进行鲤鱼湖片区（一期）拆迁。
法律依据：《宜城对鲤鱼湖片区（一期）拆迁工作再部署》 会议通报了前一阶段鲤鱼湖片区（一期）拆迁工作进展情况，传达了市委书记武义泉关于重点项目建设和征收工作的要求。
副市长向智勇在会上要求，市征迁指挥部、各工作专班和包保工作队要高度重视征迁工作，继续发挥不怕苦不怕累的工作作风，再组织、再动员、再鼓劲，以拆促签、以签促评。市征迁指挥部要加大协调督办力度，定期通报征迁进展和工作做法，加快推进鲤鱼湖片区（一期）征迁工作。
法律主观：一、拆迁补拆迁补偿标准拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。二、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。三、被拆迁人如何选择拆迁补偿标准选择实行房屋补偿的，可根据城市规划的建设工程的性质，实行就地或者异地补偿。拆迁住宅房屋，拆迁区域用于住宅房屋建设、被拆迁人要求实行就地房屋补偿且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人补偿房屋要求的，拆迁人应当实行就地房屋补偿。补偿依据商品房价新条例规定，拆迁住宅房屋实行货币补偿的，按照就地房屋补偿的计算方法，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和将按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金;被拆迁面积与住房改善面积之和不足45平方米的部分，以拆迁区域新建商品住房销售价格的50%%结算（但不得低于同期经济适用房价格），计入拆迁补偿金。新条例中规定的拆迁区域新建商品房销售价格以房屋拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格确定。
法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：房屋拆迁补偿标准是：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一、湖北农村房屋拆迁补偿标准2022
关于上述问题的解析如下：
房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。上面就是河南省房屋拆迁补偿标准的计算方式。
【法律条文】:
《中华人民共和国民法典》：
第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
《中华人民共和国民法典》：
第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。
二、2022年拆迁补偿标准明细
拆迁补偿标准明细如下：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房应予补偿，个人的物权任何人不能侵犯。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定。
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文章来源参考：【头条】，宜城拆迁政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：谈然
内容审核：吴海丽律师
