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关停企业拆迁补偿标准，企业拆迁关停的赔偿问题:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-21 07:49:42
作者：
圣运律师
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关停企业拆迁补偿标准,关停企业房屋拆迁怎么赔偿,企业拆迁关停的赔偿标准：停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定

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一、关停企业拆迁补偿标准,关停企业房屋拆迁怎么赔偿

企业拆迁关停的赔偿标准：停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。法律规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、企业拆迁关停的赔偿问题

企业拆迁关停的赔偿标准：包括停产停业费用，根据实际销售额或利润额确定补偿数额。不同地区有不同的标准和计算方法。法律规定根据房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素确定补偿。

法律分析

拓展延伸

企业拆迁关停的法律纠纷解决途径

企业拆迁关停的法律纠纷解决途径包括诉讼和非诉讼两种方式。在诉讼方面，当企业与相关部门在赔偿问题上存在争议时，可以通过提起行政诉讼或民事诉讼来解决。行政诉讼适用于对政府行为不满的情况，而民事诉讼适用于对其他企业或个人的侵权行为提起诉讼。另外，非诉讼解决途径包括调解、仲裁和协商等方式。调解是一种通过第三方调解员协助双方达成和解的方式，仲裁则是由仲裁机构进行公正裁决。此外，协商是一种通过双方协商达成共识的方式，可以通过律师的协助进行谈判。选择适合的解决途径需要综合考虑案件的具体情况和当事人的利益，以最终实现公正和合理的解决。

结语

企业拆迁关停的赔偿标准和解决途径多样。赔偿应包括实际损失和按往年销售额或利润额确定的补偿数额。补偿标准由地方政府规定，各地有所不同。解决途径包括诉讼和非诉讼，前者可通过行政或民事诉讼解决争议，后者包括调解、仲裁和协商。选择适合的途径需综合考虑案情和当事人利益，以实现公正合理的解决。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四、关于拆迁企业停产停业补偿标准

法律分析：一般分为这几个方面，首先是按待征收房屋总价值的一定比例计算。其次根据房子面积计算。比如在上海，如果生产或停工是由于拆迁造成的，赔偿标准按300-400元/平方米的拆迁房屋建筑面积计算，具体赔偿办法可通过拆迁当事人协商确定。按营业收入和利润指标确定。比如深圳规定，依法经营房屋拆迁造成停产停业的，可以根据纳税证明提供利润标准，给予税后三个月的利润补偿；不能提供利润标准的，赔偿按上年度同行业平均税后利润或同类楼市租金计算，给予3个月的补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、公司拆迁怎么赔偿

拆迁资产补偿费用，包括：一、无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。二、停产停业损失，包括实际经营损失、预期经营损失。三、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。四、拆迁奖励费用，基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。