拆迁补偿委托代购协议,房屋代购合同是否合法,根据现行的法律规定，一般情况下，房屋代购合同为有效合同，除非存在法律规定的如下情形则应当认定为无效合同：1、一方以欺诈、胁迫手段订立相关条款，损害国家利益。2、合同签订存在恶意串通，损害国家、集体
根据现行的法律规定，一般情况下，房屋代购合同为有效合同，除非存在法律规定的如下情形则应当认定为无效合同：1、一方以欺诈、胁迫手段订立相关条款，损害国家利益。2、合同签订存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益。4、违反法律、行政法规的强制性规定的情况。实践中，代购合同如果仅仅是委托第三人代为处理房屋的出卖、购买事宜，则参照民事委托代理法律关系进行处理，一般合同为合法合同。但若是通过代购方式规避城市房屋限购政策，则面临的问题较为复杂，一般法院及仲裁委会不会否认合同的合法性，但在履行过程中存在因合同目的无法实现而被依法解除的风险。 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
代签购房合同是否有效，需要根据代签人的权限决定：1、有代理权限的人代签的买房合同是有效的；2、如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理；被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。帮别人代签合同会怎样帮别人代签合同的后果视情况而定：1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，无论合同出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任；2、对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。
别人代签购房合同有效。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。同时，授权委托书的内容应符合法律规定，被授权人不能行使超过授权范围的权利。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。
法律分析：
符合合同生效条件的房屋转让协议具有法律效力。我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样你对房屋的所有权才受法律的保护。将来你在转让这套房产时，如果房产证不是你的名字，你是不可能转让的，拆迁补偿也是按房产证的登记人赔偿，你是没有的。
所以必须要办理过户手续，如果对方不办理手续，您可以起诉法院撤销合同，或者告他们违约，要求支付违约金或者强制履行合同义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
第二百一十九条 利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。
第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
房屋代购合同，如果仅仅是委托第三人代为处理房屋的出卖、购买事宜，则参照民事委托代理法律关系进行处理，一般合同为合法合同。
如果通过代购方式规避城市房屋限购政策的，则面临在履行过程中存在因合同目的无法实现而被依法解除的风险。
相关法律规定
《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
农村房屋转让是否合法
因为农村房屋是小产权房，所以农村房屋转让要符合下列条件的才是合法的：
、受让对象是同一集体经济组织的成员。
、受让人没有其他房产。
3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
房屋土地使用证户名更改是否合法
土地使用证户名可以进行变更，但是不能随意进行变更。
购房合同更名后是否合法
如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。
合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。
另外，虽然在商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收这种情形下不能再对合同进行更名了。但是可以在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在更名人的名下，这实质上是一种房产继承了。
农村房屋买卖合同合法吗
农村房屋买卖合同合法，只有符合合同成立的条件就合法，农村集体组织内部成员，未分配过宅基地的，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。农村集体组织内部成员，其宅基地尚未达到国家规定的标准，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效，但应告知其补办相关宅基地申请手续。
物业费预交是否合法
预交物业费不合法，《物业收费管理实施办法》第十八条：物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月；
也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。
●拆迁补偿委托代购协议书
●拆迁补偿委托代购协议怎么写
●拆迁补偿委托书怎么写
●拆迁补偿委托代购协议模板
●拆迁款委托协议书
●房屋拆迁补偿委托书范本
●拆迁款委托书怎么写
●委托拆迁协议书
●拆迁赔偿委托书
●拆迁补偿款委托支付
●房屋代购合同有效吗?
●房屋代购合同有效吗?
●代购房屋协议法律风险
●代购房协议法律效力
●代购买房子合同协议
●代购房协议书范本
●代购房协议书受法律保护吗
●房屋代购是什么意思
●代购房协议
●房屋代购合同需要公证吗
●查询农村拆迁补偿款，请问征地补偿款怎么查询:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿除了面积还有什么，拆迁安置面积怎么算:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿协议效力认定，房屋征收补偿方案是否可诉？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●2017犀浦拆迁补偿标准，成都市区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●农村拆迁不给补偿问题，村里拒不发放土地补偿款该如何维权:今日拆迁补偿法律在线咨询
●强行拆迁没补偿，补偿不合理不到位可以强行拆迁吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●无锡废工厂拆迁补偿标准，江苏无锡拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●农村地皮拆迁补偿标准动迁，房屋征地怎么补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●贵州2008拆迁补偿标准，贵州省地质灾害搬迁补偿规定:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿面积可以送人吗，移迁住房怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿标准内江最新公示，内江拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●樊庄村拆迁补偿，河南省郑州市新密市征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●省道加宽拆迁补偿，国道扩建的补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●南宁最新征地拆迁补偿标准，广西土地征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●湘潭企业拆迁补偿报告，2022湘潭征收的地方:今日拆迁补偿法律在线咨询
●村委会拆迁补偿诉求，房屋拆迁补偿诉求书怎样写:今日拆迁补偿法律在线咨询
●征地拆迁阳光小区怎么补偿，旧房改造补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●番禺区拆迁补偿方案，广州征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●惠水房屋拆迁补偿条例，黔南州征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁承租方怎么补偿，房屋拆迁租户有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】，拆迁补偿委托代购协议怎么写本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：郑安
内容审核：王兰律师
