承包荒山拆迁补偿标准，承包荒山荒地补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 承包荒山拆迁补偿标准，承包荒山荒地补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

承包荒山拆迁补偿标准，承包荒山荒地补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-06 15:24:29
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

承包荒山拆迁补偿标准,私人承包荒山补偿标准,私人承包荒山的补偿标准因具体情况而异，但通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。以下是对各补偿项目的详细解释：一、土地补偿费土地补偿费一般为该荒山被征收前三年平均年产值的六至十

承包荒山拆迁补偿标准，承包荒山荒地补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、承包荒山拆迁补偿标准,私人承包荒山补偿标准

私人承包荒山的补偿标准因具体情况而异，但通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。以下是对各补偿项目的详细解释：

一、土地补偿费

土地补偿费一般为该荒山被征收前三年平均年产值的六至十倍。这一费用是用于补偿土地所有者的损失，因为土地被征收后，所有者将失去对该土地的使用权。

二、安置补助费

安置补助费是按照需要安置的农业人口数来计算的。具体来说，需要安置的农业人口数是根据被征收的荒山数量除以征地前被征收单位平均每人占有荒山的数量来确定的。而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，则为该荒山被征收前三年平均年产值的四至六倍。但请注意，每公顷被征收荒山的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、地上附着物和青苗的补偿费

对于地上附着物（如建筑物、设施等）和青苗（如种植的树木、农作物等），征收方也需要给予相应的补偿。具体补偿标准通常根据附着物和青苗的类型、数量、价值等因素来确定。例如，对于刚刚播种的农作物，可能会按季产值的三分之一补偿工本费；而对于成长期的农作物，则可能会按一季度产值来补偿。

此外，如果是个人承包荒山进行造林等林业活动，还可能享受到特定的林业补贴政策。例如，某些地区对于宜林荒山荒地的人工造林项目，会给予每亩一定金额的补贴。但这类补贴的具体标准和申请流程，还需咨询当地的林业部门或农业部门。

总的来说，私人承包荒山的补偿标准是一个复杂而细致的问题，涉及多个方面的因素。因此，在实际操作中，建议承包者积极与征收方沟通协商，并咨询专业的法律或行业顾问，以确保自己的权益得到妥善保障。

二、承包荒山荒地补偿政策

1、谁造林谁拥有(期限以当地村镇合同为准)，谁经营谁受益。2、对个人造林育林的，享受当地信用社小额贷款扶持政策，金融部门要提供小额贷款、联保贷款、贴息贷款等金融服务。3、被当地林业部门纳入国家“三北防护林”工程、国家退耕还林工程和国家造林补贴试点范围内的造林地块，并达到了国家工程造林技术规程要求，可以享受国家“三北防护林”、国家退耕还林或者国家造林补贴政策，以及可以申请造林贴息贷款。补贴标准就是造乔木林每亩补助200元，造灌木林每亩补助120元的造林苗木补助费政策。一、承包人的责任：1、在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。2、承包期满，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面享有优先承包权。3、承包人在承包期内死亡的，该承包人的继承人可以继续承包。4、承包人只享有按原确定用途的土地使用权，没有土地所有权。不得在承包地上毁田打坯、建房、葬坟和开矿。二、承包荒山的优惠政策：1、承包荒山一般是要跟荒山所在的村委会或者村集体提出承包要求，并签订承包协议，另外再向林业局、土地局备案。如果没有取得承包权，最好不要投入经营；免得后期骑虎难下；2、承包荒山没有具体的补贴资金，但是有优惠政策，一般是用水用电等方面的优惠；当然一些地方还有一些基础配套设施建设方面的补助，像整地修路等，但不是每个地方都有；3、经营开发荒山前期一般投入较大，要做好充分的资金准备，除了承包、购买荒山的费用外，前期开发投入主要包括整地、栽植、修路、水电等费用。其中水利等配套基础设施建设费用非常大，几乎占到了全部投入的80%；4、经营项目一般以林果种植的回报率高，条件成熟的也可以做休闲观光旅游项目，同时也可以做林下种植和养殖，申请国家的林下经济项目补贴资金，规模要求不一，一般100-300亩之间；再者，承包者在开发荒山之前，首先应请林业专家根据荒山的土壤条件、承包期限等进行整体规划设计。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十九条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

三、个人承包荒山补偿规定

荒山赔偿标准：防护林每亩1000元起，经济林每亩1500-5000元，特种用途林每亩2000-3000元。荒山征收补偿包括土地补偿费、安置补助费及附着物和青苗补偿费。承包荒山需注意：选择适宜项目的荒山，签订合同书，公证机关认证，争取扶持资金。北方地区或有荒山，但土壤条件较弱，不适合商业利用。修路占用荒山赔偿材料：申请书、身份证明、代理关系证明、相关法律文书（如适用）。

法律分析

1、承包荒山赔偿标准如下：

（1）防护林每亩为1000元，以后每增加一年增加500到800元计算；

（2）经济林、竹林每亩按1500到5000元计算，投产后每亩按5000到30000元计算；

（3）特种用途林每亩2000到3000元，以后每增加一年增加1000到2400元计算。

荒山荒地被征收补偿政策：

依据我国土地管理法的规定，对农村集体的荒山荒地进行征收的，经济补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中安置补偿、地上随着物和青苗补偿归开垦者所有。

承包荒山需要注意的事项：挑选栽种合适新项目的情况比较好的荒山。律行双方承包的合同书。根据公证机关。挑选好的农业种植项目。争得我国扶持资金。伴随着在我国生态文明建设持续提质增效增长速度，造林绿化深入推进，荒山越来越低，特别是在南方地区山区地带，基本上找不着能够开发的荒山了。但是依据底层林果业方式北方地区沿路查看，北方地区或是存有一些荒山的，但多见石制山坡地，土壤条件较弱，不适宜商业服务综合利用。

承包荒山被修路占用赔偿材料:

1、申请人签名或盖章的申请书一式二份；

2、申请人身份证明。提交身份证明材料复印件，申请人为企业法人、个体工商户的，应提交营业执照副本复印件，企业法人应提交年检证明，其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。企业法人或其他组织的法定代表人或主要负责人应提交身份证明材料复印件；

3、代理关系证明；

4、若申请人申请确认法院及其工作人员职务行为违法的，应提供相关法律文书。

结语

承包荒山赔偿标准根据不同类型的林地进行了详细规定，同时对被征收的荒山荒地也制定了补偿政策。在承包荒山时需要注意选择适合新项目的荒山，并签订合同书。此外，申请被修路占用赔偿时，需要准备申请书、身份证明、代理关系证明以及相关法律文书。随着我国生态文明建设的不断提升，荒山资源越来越稀缺，因此选择合适的荒山进行承包尤为重要。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》

第四十四条承包方流转土地经营权的，其与发包方的承包关系不变。

第四十五条县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。

四、开荒地被征收,农民个人能拿到补偿吗

法律分析：一般情况下是可以的。个人如果对荒地进行开垦的，国家对荒地进行征收时，农民个人有权主张地上附着物和青苗的补偿费的。如果相关部门不予发放补偿费，可以直接去法院起诉。

法律依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

五、农民开荒土地补偿标准

征收耕地补偿标准：1、旱田平均每亩补偿1.3万元。2、水田平均每亩补偿2万元。3、菜田平均每亩补偿3万元。开荒地的土地补偿归荒地开垦者。开垦荒地如果符合国家土地管理法规的，会受法律保护，当发生土地征收时，应当依法向垦荒人作出补偿。但是，如果开垦禁止区域内的荒地，不但没有补偿，还可能会面临罚款甚至追究刑事责任。一、农田征收补偿程序：1、拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征地及地上附着物和青苗的补偿；2、审查、报批及批准征地方案拟定后，由县、市人民政府按照《中华人民共和国土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准，获得批准的，批准此征地方案的政府将作出用地批复，下级政府以此为依据进行征地。3、征地方案公告征地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。二、征地补偿标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。