村民安置房村民需要掏钱吗合法吗,村民安置房都需要交什么费:2024在线咨询拆迁征收法律百科

村民安置房村民需要掏钱吗合法吗,村民安置房都需要交什么费

来源|都市现场原创

未经允许请勿转载

今年11月

都市现场新闻热线0791-88316800

收到江西省赣州市会昌县

文武坝镇文武坝村村民反映

当地政府曾承诺免费帮拆迁户

办理宅基地及建房有关证件

但等村民自建好安置房准备办理不动产证时

却被告知需要自己掏钱

怎么回事呢？

事情得从2013年5月说起。当时，赣州市会昌县文武坝镇征地拆迁工作领导小组对赖毅煊家房屋进行了拆迁，签订的《房屋拆迁补偿安置协议》中约定：甲方负责免费为乙方办理宅基地及建房有关证件，并在签订房屋拆迁补偿安置协议后5个月内办结。

2019年9月，自建房地基平整交付给了村民。但等村民建好房去办理相关证件时，却被告知要收费。

赣州市会昌县文武坝镇文武坝村 村民 赖毅煊：当时签订的协议上写的非常明白，免费办理。10年时间过去了，导致政策的变动，房屋办理相关证件需要缴纳防空地下室易地建设费等多项收费，共三四万块钱，我觉得不合理，这是政府动作慢导致的，不应该让我们老百姓买单。

对此，都市现场记者找到了会昌县中心城区征地拆迁指挥部，工作人员回应，2019年省发改委、省财政厅和省人防办联合出台文件明确规定，要求“防空地下室易地建设费”必须上缴，每平方米的收费为1300元，以每栋房子建筑面积400平方米为例，防空地下室易地建设收费面积为：400㎡×5%＝20㎡，防空地下室易地建设收费为：20㎡×1300元/㎡＝26000元，加上其他的费用，一套房屋得近3万块钱。

赣州市会昌县中心城区征地拆迁指挥部 工作人员：在2020年之前，拆迁户自建房办房屋产权证是不收费。后来省里出了一个文件之后，“防空地下室易地建设费”一定要交到省里面去的，免不了。宅基地交付给拆迁户时间拖得比较久，错过了免费时间；现在会昌县政府正在协调拆迁户自建房办房屋产权证是否收费的问题，拆迁户要等消息。

目前，对像赖毅煊这类拆迁户自建房办房屋产权证，会昌县政府是否会按2019年前的政策免除需缴纳的人防易地建设费、基础占道费、城市建筑垃圾处理费等费用，会昌县相关职能部门针对此事也正在协商。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●村民安置房村民需要掏钱吗合法吗知乎

●村民安置房村民需要掏钱吗合法吗现在

●村民安置房都需要交什么费

●村民安置房有房产证吗

●村民安置房不给村民怎么办

●村委安置房

●村民安置楼是什么意思

●村民安置房村民需要掏钱吗合法吗

投稿：方雅慧

来源：头条-免费变收费？承诺免费办的安置房证件，如今办理要交三万多？

猜你喜欢