强拆谈判补偿成功,强拆以后与政府谈判技巧和策略:2024在线咨询拆迁征收法律百科

强拆谈判补偿成功,强拆以后与政府谈判技巧和策略

在征收拆迁的案件中，征收方和被征收方往往存在着明显的地位不对等和信息不对称，作为弱势群体的被征收人，往往很难通过自行协商谈判的方式取得满意的补偿。

近日，在北京市盛廷律师事务所翟祎律师代理的一起拆迁的案件中，翟律师以其卓越的专业能力，在确认强拆违法后，通过帮助委托人谈判，最终为当事人赢得了高额的补偿。

为此，委托人专程给翟律师定制了一面锦旗，上面印有“崇法明德，鼎信天下”几个大字，这面锦旗，不仅是对翟律师深厚法律素养的认可，更是对全体盛廷律师不断提供优秀法律服务的鞭策和鼓励。

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委托人傅先生的案件涉及部队的建设项目，起初是政府将属于部队的土地用于开发建设，等到部队着急用地的时候，政府就协调了委托人傅先生所在村的土地还给部队。由于部队建设项目非常着急，傅先生仅收到一份安置方案后，房屋就被强拆了。

翟律师介入之后，通过申请信息公开得知：对方没有取得土地批复，仅仅只有一份安置方案。经过分析，律师进一步认为仅有的这份安置补偿方案中也存在缺陷，比如对于其中关于青苗补偿的规定没有落实到村民本人，这点和《土地管理法》中的规定也是相悖的，律师很快向法院提起了确认强拆违法之诉。

对盛廷律师来说，确认强拆并违法不是案件的终点，如何帮助委托人获取到合理合法的补偿才是其最终的追求。在这个案件中，翟律师告诉当事人，不要着急提起国家赔偿，而是先尝试通过谈判来解决矛盾。

翟律师深知，在拆迁中的谈判至关重要，它能够避免许多不必要的法律纠纷，节省双方的时间和资源，同时也能更好地保护委托人的合法权益。

承办过程中，翟律师利用信息公开获取的材料明确了对方的违法点，并根据对方的两个关键点确定了谈判的重点和目标。在制定谈判策略的时候，律师还指导了傅先生提出自己的观点和意见，并为其提供法律依据，防止谈判因出现疏漏而功亏一篑。

在律师和委托人共同努力下，经过两次富有成效的谈判，案件终于取得了令傅先生满意的结果。

翟律师表示，能够通过协商谈判让原本不对等的双方坐下来，找到解决问题这种的方案，这也是对于法律精神的诠释。作为律师，能够在这个过程中发挥作用，帮助委托人减轻负担，自己感到无比的自豪和开心。

图为翟律师与委托人沟通记录

无论是在法庭上的激烈辩论，还是在谈判中的细致协商，律师都将以事实为依据，以法律为准绳，确保委托人的权益得到最大程度的保护。在盛廷承办团队的墙上印着这样一句话“高品质案件是奋斗出来的”，盛廷律师的职责，就是全心全意为当事人办好案件，解决问题，在这件事上，我们还有很长的路要走，但只要有大家的信任，我们就有信心、有能力做好。

保护权益的路上，我们将始终在线，伴您左右。

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投稿：纪依

来源：头条-真正的高额补偿都是谈出来的！房屋被强拆后律师谈判获满意补偿

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