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公司拆迁律师案情分析：合法宾馆被官方强拆，京平律师助力维权

本案前因：钟女士、涂先生、杜女士租赁案涉房屋经营迎宾商务宾馆，2017年，江西省南昌市某县自然资源局在未出示证件和合法文件的情况下非法强拆，造成巨大财产损失。

本案经过：当事人委托北京京平律师事务所的桑兆玉律师代理维权。律师帮助当事人提起行政诉讼，法院判决强拆行为违法。当事人向某县自然资源局书面申请国家赔偿，该局未作决定，律师再次帮助当事人提起诉讼。庭审中被告辩称《房屋租赁合同》无效，原告不应获赔且无相关证据，京平拆迁律师提出反驳观点。

本案后果：法院支持了京平拆迁律师的观点，判决被告某县自然资源局应在本判决生效之日起六十日内给付原告案涉财产损失赔偿。

一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：

京平拆迁律师的专业介入和深入分析案件情况，为当事人制定了合理有效的维权策略。

律师帮助当事人向人民法院提起行政诉讼，成功判决确认江西省南昌市某县自然资源局强拆行为违法，为后续的赔偿诉求奠定了基础。

面对被告辩称合同无效及原告缺乏证据等理由，京平拆迁律师提出了有力的观点，如已生效判决确认原告的主体资格，依据《国家赔偿法》强调受害人的赔偿权利，以及在特定情况下举证责任应由被告承担等。

法院秉持赔偿不低于补偿的基本原则，在难以鉴定的情况下，结合案件具体情况和参照征收征地补偿安置方案，对原告的损失予以裁判。

二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：

对于当事人而言：

保留证据至关重要：在面临可能的侵权行为时，要尽可能地收集和保存相关证据，包括但不限于房屋的原始状态、经营活动的记录、财产清单等。虽然在本案中因被告原因导致举证困难时责任发生了转移，但自身保留证据能更有力地支持诉求。

及时寻求专业法律帮助：一旦权益受到侵害，应迅速委托专业的拆迁律师介入，专业律师能够准确分析案情，制定有效的维权策略。

坚定维权信念：面对行政机关的强大压力和可能的拖延战术，当事人要保持坚定的信念，相信法律的公正和力量。

对于其他可能面临类似情况的人：

了解相关法律法规：提前熟悉国家赔偿法等与自身权益密切相关的法律法规，明确自己的权利和义务。

签订合同需谨慎：在签订房屋租赁等合同时，要仔细审查合同条款，确保合同的合法性和有效性，避免因合同问题影响后续的维权。

关注行政行为的合法性：对于行政机关的执法行为，要有一定的敏感度，若发现可能存在违法之处，及时采取措施。

总之，在面对行政机关的侵权行为时，要勇敢地拿起法律武器，依法维护自己的合法权益，同时注意证据的保留和专业律师的协助。本案例来自北京京平律师事务所，如果有拆迁相关问题可与北京京平律师事务所联系。https://www.jinglawyer.com/qczx/16318.html

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投稿：梁洁

来源：头条-公司拆迁律师案情分析：合法宾馆被官方强拆，京平律师助力维权

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