企业遭遇“一刀切”式关停，如何争取充足合理的补偿,企业一刀切政策是什么:今日拆迁法律话题
王先生是甲企业的负责人，该企业以生产经营新能源路灯为主要业务。2016年，随着国家环境整治的工作力度一再加大，王先生接到当地环保部门的通知，要求其在限期内关停甲企业，完成厂房停产搬迁工作。由于关停通知突然，甲企业在产的几笔重要订单在限期内无法完成，企业陷入“违约”还是“违规”的两难境地。不仅如此，王先生还要考虑此次关停后，甲企业是否有充足资本择址重建，过去的老客户又是否愿意等到企业恢复生产的那天。
另外，不管企业是否仍继续开办，企业关停期间，如今仍在生产线和销售线上的员工也需要妥善安置，且一旦企业关停，必然会有骨干员工流失。对于只有中小规模的甲企业来说，以上每一项打击都是致命的。带着一系列的困惑和忧虑，就此次关停补偿安置问题，王先生和拆迁方展开了第一轮协商。第一次协商的结果对王先生来说显然不太乐观，根据拆迁方给出的环保关停政策，补偿远远达不到甲企业所需的基本安置需求，也无法弥补甲企业因此遭受的损失。
无奈之下，王先生委托我所律师介入帮助其进行补偿谈判，为甲企业争取尽可能充足合理的补偿安置条件。
维权策略
我所律师介入后很快发现，实际上甲企业的关停拆迁不完全是受国家环境污染整治政策的影响，也有地方为了追求政绩、重整土地而实施“一刀切”式关停的成分。此时企业的正常生产经营已经受到影响，且厂房已有部分车间停产，对甲企业来说，当前最重要的就是争取到充足合理的补偿，并完成对企业员工的妥善安置。
为达到这一维权目的，我所律师首先向拆迁方寄送了律师函，函中简明扼要地分析了本案例的案情，指出了拆迁方在开展环境污染整治工作过程中存在的不符合相关法律法规规定和政策要求的问题，告知对方甲企业的维权决心，并要求其对我方企业的合理合法补偿安置诉求提起重视。
由于拆迁方未积极协调与甲企业的谈判协商进度，我所律师帮助王先生针对拆迁方发出的限期关停通知提起了行政复议，并就拆迁方武断关停甲企业、对甲企业未依法给予合理补偿的不当行为向信访接待部门提交了信访事项。在复议和信访程序紧锣密鼓进行的同时，我所律师指导王先生针对甲企业厂房原所在土地的相关规划审批文件，向规划建设部门提起了政府信息公开申请，并通过多种途径了解到该片土地已被划入某开发项目用地范围。至此，拆迁方终于感受到我方维权的决心，迫于压力，拆迁方很快提出邀约，要与王先生进行第二次正式协商。经过我方在谈判过程中的不懈努力，最终王先生争取到了超出原补偿数额近六倍的补偿款。
律师说法
在与拆迁方进行谈判前，我所律师与王先生就谈判诉求进行了讨论。经商讨最终王先生提出，对于甲企业来说，此次关停带来的后续不利影响较多，且当时相关政策不够稳定，甲企业异地继续开办的难度较大，因而按照其规划，将不再继续经营甲企业，维权诉求倾向于在可能范围内尽量争取更多补偿款。
值得庆贺的是，最终我所律师没有辜负王先生的期望，帮助其争取到了满意的补偿数额；但可惜的是，甲企业最终未能挺过这场环保关停拆迁风暴，王先生急流勇退，最终彻底关停了当初响应政府号召，由自己一手建立的甲企业，转投他行。
我们常常向被拆迁企业强调，拆迁维权需要关注的不仅仅是拆迁本身，企业在拆迁后该何去何从、是否能够在某些条件下实现生产经营恢复、是更需要妥善的安置还是充足的补偿，这都是企业主在维权时需要考虑的。更重要的是，拆迁维权对中小企业来说是机不可失时不再来的。企业千万不要耽于与拆迁方的对峙，忽视了依法主动搭建谈判平台的重要性，更不要出于偏见，拒绝在专业企业拆迁律师的帮助下通过法律途径开展维权。对企业来说，越早争取到企业需要的补偿安置利益，越有利于企业员工和企业本身的生存发展。
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内容审核：王学棉律师
来源：头条-企业遭遇“一刀切”式关停，如何争取充足合理的补偿，
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