房屋征收到底补偿多少对补偿数额不满意怎么办,房屋征收补偿多少钱:今日拆迁法律话题

房屋征收到底补偿多少？对补偿数额不满意怎么办？

征地拆迁中大家最关心的就是补偿数额，哪些因素会影响补偿的高低？对补偿不满意该怎么办？这是被拆迁人遇到的最多的问题，今天沈律师就来分析这方面的法律规定，解开大家这些困惑。

拆迁补偿的数额没有统一的标准。法律只规定了“征收补偿不降低被征收人原有生活水平”。而具体的数额要结合当地的经济状况、被征收房屋所在位置以及房屋的建设成本、房屋实际情况，如结构、用途、地理位置、年限等因素综合确定。另外，很多地方会根据本地的具体情况，针对如何补偿制定地方性法规或者规章，当事人可以收集相关的文件。同时，被拆迁人可以参考被征收房屋类似房地产的市场价格，因为补偿数额不能低于这个标准。

房屋征收到底补偿多少？对补偿数额不满意怎么办？

对补偿数额不满意主要有以下几种方式解决：

第一，通过双方协商谈判，确定补偿具体数额。被拆迁人要努力说明补偿降低了自己和家人的生活水平，在此基础上提出增加补偿数额的请求。

第二，如果拆迁人在拆迁过程中有些程序违法的话，被拆迁人可以以此作为筹码来与拆迁人谈判，争取提高补偿。同时也要学会“借力”，即申请公开一些重要信息，如四规划一计划等。让拆迁人意识到“被拆迁人是懂法律的”。

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第三，如果第二种方式不奏效的话，并且拆迁人的行为确实侵犯了被拆迁人的利益，拆迁人可以选择提起复议或者诉讼的方式请求提高补偿，维护自己的合法权益。

相对于其他案件，征收的问题略显复杂，需要结合自身情况才能得出结论。如果有不清楚的地方，也可以给我们留言或评论，我们会及时解答或回复！

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内容审核：路洋律师

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