你的房屋真的是违建吗可能只是征收人的“套路”！,房子说是违建就不给赔偿吗:今日拆迁法律话题

你的房屋真的是违建吗？可能只是征收人的“套路”！

实践中很多被征收人的合法房屋被认定为违建并遭到强制拆除，有些情况下征收人还会编造一些冠冕堂皇的理由，如土地是租赁来的没有所有权、证件过期了、政府的文件中没有你的信息……而有些情况征收人没有任何理由就通知你的房屋是违建，要求你自行拆除。在此，沈律师提醒您这可能只是征收人的“套路”！征收人是真的不知道你的建筑合法吗？不，而是他们想通过这种方式减少补偿款的支付。

你的房屋真的是违建吗？可能只是征收人的“套路”

2016年12月，政府发布了《房屋征收决定公告》，杜某的房屋在本次征收范围之内。此时杜某竟然收到了政府部门的《限期拆除通知》，认为杜某的房屋属于违建，责令其停止违法行为并自行拆除。

杜某咨询了沈律师后便决定对该通知书提起诉讼，请求确认违法。在等待开庭期间，政府将杜某周围的房屋以及道路全部拆除，杜某的房屋就像一座孤岛矗立着，杜某的出行都受到了很大的影响，面对这种逼迁的行为，沈律师指导杜某向市人民政府申请查处。

你的房屋真的是违建吗？可能只是征收人的“套路”

经过庭审，法院认为政府认定杜某的房屋是违建没有法定的理由，《限期拆除通知》违法。在此之后，杜某又与政府协商解决了补偿事宜。

沈律师提醒大家，房屋需要满足法定的条件才能被认定为违建，在自己的房屋被认定为违建时不要慌乱，要谨慎对待政府认定为违建的理由，审查是不是法律规定的理由，如果不是法定理由，切记要在法定期限内向有管辖权的人民法院提起诉讼，必要时请求专业人员的帮助。

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内容审核：苗佳律师

来源：中国法院网-你的房屋真的是违建吗可能只是征收人的“套路”！，

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