拆迁小知识，您了解几个,拆迁小知识,您了解几个问题:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 12:02 | 编辑:圣运律师 | 浏览:128

摘要：拆迁小知识，您了解几个， 1、拆迁中的人头费是什么？人头费，是指在征地拆迁过程中，给符合拆迁安置补偿条件的人口按照固定标准分配补偿费用。人头费常见于农村房屋拆迁活动，发放的人头费，一般是对村民所享有的宅

1、拆迁中的人头费是什么？

人头费，是指在征地拆迁过程中，给符合拆迁安置补偿条件的人口按照固定标准分配补偿费用。人头费常见于农村房屋拆迁活动，发放的人头费，一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿，在这一项补偿的基础上，再对村民已建成的房屋及其他地上附着物，按照重置成新价来进行补偿，综合形成拆迁补偿安置方案。

2、评估为啥很重要？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。就此看来，房屋的补偿不得低于市价，而要想得到合理的房屋补偿，必须经过有关机构的评估，确定合理补偿价格。

3、国有土地上房屋拆迁有哪些补偿？

国有土地上房屋拆迁补偿主要有四部分：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;（四）装饰装修的补偿。

4、拆迁中男女获得的补偿有没有区别？

《中华人民共和国妇女权益保障法》第五十五条规定：妇女在农村集体经济组织成员身份确认、土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收补偿安置或者征用补偿以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。所以男女获得的拆迁补偿应当是一致的，如果当地制定的补偿方案以性别为由限制被拆迁人应当获得补偿的权利，则违反男女平等的基本国策及司法原则，可及时联系律师维权。

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