李仟仟律师|我的房子不是棚户区，行政机关却将其认定为棚户区，可以起诉吗:今日拆迁法律话题
老李是某市市民，2016年区政府作出征收决定并公告，将包括老李家在内的两百多户人家房屋认定为棚户区，并要实施拆除。老李则认为，自家的房子建了10年左右，绝对不可能是棚户区。于是向法院起诉要求确认某区政府将自家房屋认定为棚户区的行为违法。老李的诉求能获得支持吗？
这里要给大家介绍一个概念，即“棚户区”。“棚户区”简单来说结构简陋、抗灾性差、居住拥挤、采光通风性差的地区，可以概括为“脏、乱、差”。一个地区被划为棚户区不是以一个或者某几个房子为考量，而是以整个区域的房子为考量。换句话说，即便老李家的房子不符合棚户区房子的典型特征，但老李房子所在的区域为棚户区，那么老李的房屋也属于棚户区的房子。
此外，即便老李的房子被认定为棚户区，但是并不影响老李对房屋的占有、使用状态，亦不影响对老李房屋价值的补偿。影响老李房屋价值补偿的不是棚户区的名称，而是老李房屋所在的区位、建筑时间、成本等一系列因素。因此，虽然房屋被划入棚户区的房屋，但是对老李的权益并没有产生实际影响，老李的诉求难以获得支持。
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内容审核：苗佳律师
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