房子被误拆，到底谁来赔,房子被误拆,到底谁来赔钱:今日拆迁法律话题
房子被误拆，到底谁来赔？
之前给大家分享过一篇关于误拆的文章，朋友们心中都充满愤懑，但是愤怒是没有用的，只有冷静下来用合法的手段维护权利才能将损失降到最低。而且误拆的情况有多种，有的是以误拆为名拆违建、有的是以误拆为名实施征收；有的是有权机关实施拆除行为，有的实施主体本身没有实施拆除行为的职权。但无论是哪一种，都是不被法律保护的。今天我们来讲讲自己的房屋被误拆了，究竟应该由谁来赔偿。
房子被误拆，到底谁来赔？
宋先生的房屋虽然被纳入征收范围，但是因为补偿数额一直没有谈拢，就一直没有签订补偿协议，征收部门也没有作出补偿决定。但是为了加快征收进程，催促未签订补偿协议的被征收人尽快签订，征收部门市住建局委托下级政府对没有争议的部分先行进行拆除。宋先生的邻居就在被拆除的范围内。但是下级人民政府在拆除时无意损害了宋先生房屋的结构，导致宋先生的房屋成为危房。为确保人民群众人身财产不受到损失将其整体拆除。宋先生便将市住建局诉到法院，要求确认其拆除行为违法。
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人民法院经过审理认为，住建局委托区政府实施拆除行为的范围仅包括已经签订协议并搬离的房屋，而区政府将委托范围之外的宋先生房屋拆除该行为不是在市住建局的指挥之下作出，应由区政府单独承担法律责任。
老百姓其实很难分清到底起诉谁。最高法出台新的司法解释后，起诉谁变得更加明确，一般来说作出强制执行决定书的行政机关为被告，没有作出强制执行决定书的，谁实施的谁就是被告。
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内容审核：王四新律师
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