正在面临拆迁的人，该怎么办,正在面临拆迁的人,该怎么办理:今日拆迁法律话题
一、坚持先补偿、后搬迁原则，补偿标准需在市场价范围内
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。上述两条明确了先补偿、后搬迁原则，以及给被拆迁人的补偿标准应按照被拆迁人同类房屋的市场交易价作为参考价。这样的规定一方面在于保障被拆迁人的补偿利益能切实到位，另一方面在于保障被拆迁人不会因为拆迁而有所损失。
但征收实践中，强拆、逼迁、补偿利益低的现象非常多，严重侵害被拆迁人的合法利益。因此，圣运律师提醒被拆迁人一定要严防死守“先补偿、后搬迁”原则，以及合理的市场补偿价格。如果与拆迁方协商不下来，或者拆迁方采取暴力、违法等措施，被拆迁人一定要及时提起行政复议或者行政诉讼的方式进行救济。
二、熟悉政策程序，做到心中有数
现在，法律愈来愈健全，大家依法办事的观念愈来愈强。既然是被拆迁人，就应对征收政策知根知底，对相关的信息有疑问、或是不明白要及时搞清楚。少数人为多得到补偿或达到其它目的，造谣生事，要挟征收部门提高评估价，其实评估价是由按相关法规程序推选出的评估公司依据行业技术导则作出的，与征收部门没有任何关系。信谣造谣传谣者，必将害人害己。
三、善于收集证据、信息，更容易获得合理补偿
我们经常会遇一些被拆迁人，在面临律师的询问时一问三不知，而另一部分被拆迁人则相反，能够准确的说出自家拆迁的项目、征收信息等。维权结果自然不言而喻，对拆迁了解得一清二楚的被拆迁人大部分获得了合理补偿。
俗话说知己知彼，方能百战不殆，作为拆迁户也一定要有及时收集信息的意识，对于征收相关的情况保持高度敏感，及时了解征收项目、征收范围、征收时间等情况，对征收公告等张贴出来的文件及时拍照存留证据。除此之外，还要对自家周边类似房地产的市场价格做到心中有数，这样当评估结果出来后才能知道补偿是否合理。
四、找好合适律师，尽可能规避强拆风险
拆迁，要做好与政府长期博弈的心理准备。说实话，实际的拆迁中，根本无道理可讲的。很多会根据权势关系来权衡补偿多少，这对于无权无势的老百姓而言，肯定会受到巨大损失的。所以老百姓要想获得合理补偿，必须借助律师的力量，才能与政府、与权势抗衡，才能获得应有的补偿利益。（文|黄小仙）
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●正在面临拆迁的人,该怎么办呢
●正在面临拆迁的人,该怎么办理
●面临拆迁的说说
●面对拆迁怎么办
●拆迁遇到问题怎么办
●要拆迁了怎么办
●遇到拆迁怎样获得最大利益
●正在面临拆迁的人,该怎么办理
●遇到拆迁问题找谁
●遇到拆迁怎么维护权益
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●我是一名公职人员起诉的人挺多法院执行会被拘留吗,公职人员被起诉会有什么影响:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●起诉后欠钱的人拒不还钱,名下无财产,欠钱不还起诉对方没钱怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁的人很有钱吗?拆迁的人过来测量要注意什么：今日在线补偿标准法律咨询
●对于去世的人拆迁有没有赔偿?农村人去世未销户有没有拆迁补偿：今日在线补偿标准法律咨询
●对于去世的人拆迁有赔偿?出嫁了还能不能领到拆迁补偿：今日在线补偿标准法律咨询
●房屋拆迁有没有人口补偿?拆迁户口本上的人都有没有赔偿：今日在线补偿标准法律咨询
●来济就业博士最高享15万元安家费济南已基本建立“以租为主，购租补一体”的人才住房保障政策体系：今日在线拆迁法律咨询
●拆迁款的纠纷怎么处理?拆迁款的人头费一般多久拿：今日在线补偿标准法律咨询
●超市倒闭员工怎么赔偿没有保险的人？员工获得补偿标准：今日在线强拆评估法律咨询
●超市倒闭员工怎么赔偿没有保险的人？员工获得补偿标准：今日在线强拆评估法律咨询
●拆迁户口本上的人都有赔偿吗?拆迁户口本上的人都有赔偿吗：今日在线补偿标准法律咨询
●动迁户口补偿标准?动迁户口本上的人都有赔偿金吗：今日在线补偿标准法律咨询
内容审核：李帅律师
来源：中国法院网-正在面临拆迁的人，该怎么办，
猜你喜欢