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拆迁律师案例分享文案,拆迁律师团队胜诉案例

非法拆迁律师案情分析：拆迁九年无人问，补偿无果遥无期

本案前因：2013年柳州市人民政府发布征地公告，林某家唯一住房因柳州市中心城市第三批次建设用地某项目被纳入集体土地房屋征收拆迁范围，但八、九年过去，其房屋拆迁补偿安置问题未得到解决。

本案经过：林某一家委托北京京平律师事务所的张波律师、蔡晓仪律师代理案件。三位律师依据相关规定，帮助委托人将负有拆迁补偿安置职责的被告某政府诉至法庭。庭审中，被告辩称自身具备相关职权及征地程序合法，原告房屋不符合无证唯一住房标准且为违章建筑。京平拆迁律师一一驳斥。

本案后果：法院认为被告作为补偿安置义务主体应及时作出决定，判决原告要求被告对涉案房屋履行补偿安置职责的诉请合法合理。

一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：

律师团队依据相关法律规定，帮助委托人将负有拆迁补偿安置职责的被告诉至法庭，法律依据充分。

律师对被告的辩解进行了有力驳斥。例如指出被告虽有征地职权和主体资格，但更应履行对原告房屋的补偿安置职责；被告提交的证据不能证明征收程序合法及已履行补偿安置职责；证明原告房屋符合无证唯一住房的认定标准；指出被告关于原告房屋是违章建筑的辩解不成立，因为相关文件未送达且在征收过程中有一系列行为表明并非认定为违章建筑；强调因房屋在征收范围内却无补偿安置且已被强拆，被告应承担责任。

法院认为被告作为补偿安置义务主体，应及时作出决定并告知救济途径，不应长期拖延损害原告合法权益，支持了原告的合理诉请。

二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：

1、律师分析：

对于被告，尽管其具备土地征收的职权和主体资格，但不能以此为借口规避对原告房屋的补偿安置职责。其声称的征收程序合法，所提供的证据存在缺陷，无法充分证明程序的合法性以及对原告房屋履行了补偿安置法定职责。同时，将原告房屋认定为违章建筑的依据不足，相关文件未有效送达，且在征收过程中的一系列行为反而表明原告房屋应得到补偿安置。

对于原告，其在长时间未得到合理补偿安置的情况下，积极寻求法律帮助，通过委托专业律师维护自身合法权益，是明智之举。

2、律师建议：

对于当事人林某一家：

持续关注案件的后续执行情况，确保法院判决得以有效落实，尽快获得应有的补偿安置。

在整个过程中，保留与案件相关的所有证据材料，包括但不限于与政府部门的沟通记录、房屋相关的证明文件等，以备可能的后续需要。

与律师保持密切沟通，及时了解案件进展和可能出现的新情况，遵循律师的专业指导。

对于面临类似情况的其他被征收人：

增强法律意识，了解自身在征地拆迁中的权利和义务，遇到不合理对待时，及时寻求法律帮助。

尽早咨询专业律师，不要拖延，以便在最佳时机采取有效的法律措施。

在与政府部门沟通协商过程中，保持理性和冷静，通过合法合规的途径表达诉求。本案例来自北京京平律师事务所，如果有拆迁相关问题可与北京京平律师事务所联系。https://www.jinglawyer.com/qczx/16324.html

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投稿：董子

来源：头条-非法拆迁律师案情分析：拆迁九年无人问，补偿无果遥无期

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