摘要:河南新乡案例:已经建好的违建不可采取行政强制措施进行拆除, 河南新乡案例:已经建好的违建不可采取行政强制措施进行拆除河南新乡的赵先生遇到一件烦心事,他家是农村地区的,当地建房子都是直接建了,也没进行什么
河南新乡案例:已经建好的违建不可采取行政强制措施进行拆除
河南新乡的赵先生遇到一件烦心事,他家是农村地区的,当地建房子都是直接建了,也没进行什么报批手续,他家建造的房屋同样没有进行报批,已经建好很久并开始居住了,最近镇政府说他家建筑的房屋是违建,直接采取行政强制措施给拆了。赵先生的权益是否受到侵害?能不能要求赔偿?
河南新乡案例:已经建好的违建不可采取行政强制措施进行拆除
对此,河南省高级人民法院作出的(2021)豫行申217号《行政裁定书》进行了释明,其认定:当违法建设行为正在进行时,行政机关为了阻止违法建设行为的继续进行,可以采取责令改正、停止建设的行政行为,这是一种行政强制措施,行政机关有权及时实施,以防止违法建设行为的继续产生危害后果。而对于已经建设完成的建筑物或附属物,行政机关则应当作出相应的行政处罚,此后再按照《行政强制法》的规定,履行告知、强制拆除等程序。之所以作出这样的区分,主要是基于不同的违法行为、采取不同性质的行政行为,具有不同的轻重缓急的特点,比如说紧急情况下可采取行政强制措施,非紧急情况下则应采取行政处罚和行政强制执行。
河南新乡案例:已经建好的违建不可采取行政强制措施进行拆除
律师说法:针对正在建设和已经建成的违法建筑所遵循的拆除程序是不同的,主要是因为轻重缓急不同,已经建好的违法建筑违法情形已经完成,没有再扩大的危害,就不那么紧急了,需按照《行政强制法》的规定,履行告知、强制拆除等程序。对于赵先生已经建好的房屋,镇政府就不能采取行政强制措施拆房子了,需要照《行政强制法》的规定,履行告知、强制拆除等程序。因此,赵先生是可以去法院起诉维权的。至于可以获得多少赔偿,需要看赵先生的房屋是否具有合法性,如果被法院认定为了违建,可以获得的赔偿就很少了。
河南新乡案例:已经建好的违建不可采取行政强制措施进行拆除
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