以案讲法：口头承诺未落实到拆迁协议中，征收部门不履行该怎么办:今日拆迁法律话题

案件概要

今天要给大家介绍的这个案例，是由北京来硕律师事务所燕律师代理的一件房屋征收维权案件。

周先生在吉林省圣运县某镇上拥有房屋并证件齐全，面积450多平方米，该房屋用于旅馆经营8年，是周先生一家收入的唯一来源。

因政府某项目建设周先生的房屋面临拆迁，在镇政府口头允诺退后30米建房并继续经营旅馆的情况下，周先生于2017年11月15日与镇政府签订《房屋拆迁补偿协议》并领取了补偿款，但是口头承诺的内容并没有落实到协议中，房屋于2017年12月23日被政府拆除。

然而等到周先生要求政府履行承诺允许建房时，却遭到了政府的拒绝，在数次交涉无果后，周先生经过多方打听和比较，来到北京来硕律师事务所，通过法律途径进行维权。

办案经过

接受了周先生的委托之后，燕律师先是对周先生提供的材料进行分析研究以及实地调查，决定首先启动信息公开法律程序，以调查征收程序的合法性。

于是，数份政府信息公开申请表被分别邮寄到不同的政府部门，以等待政府信息公开回复决定下一步法律程序。获得圣运县人民政府对此次房屋拆迁没有做出《房屋征收决定》。

燕律师随即决定对房屋拆除行为提起行政诉讼，一纸行政起诉状递交到法院，将镇政府推上被告席。

法院依法进行了审理，作出判决如下：被告镇政府拆除原告周先生房屋的具体行政行为违法。周先生的合法权利得到了维护，随后也获得了满意的拆迁补偿。

律师说法

在本案件中，来硕律师通过法律途径确认镇政府根据《房屋拆迁补偿协议》拆除周先生房屋的行政行为违法，维护了当事人的合法权利。对于被征收人在政府的“威逼利诱”，已经签订过补偿协议的情况下，也可以通过法律途径维护自己的合法权利。

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内容审核：刘佳律师

来源：临律-以案讲法：口头承诺未落实到拆迁协议中，征收部门不履行该怎么办，

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