河南商丘：以综合整治为名实施征收，法院判决违法！,2020年商丘征地公告:今日拆迁法律话题

河南商丘：以综合整治为名实施征收，法院判决违法！

一、案情简介

2019年12月，区管委会作出《房屋征收决定》《征收补偿实施方案》，李某成房屋位于该征收范围内。李某成认为，该征收行为是以租代征，对农民宅基地进行房地产开发的违法行为。征收补偿方案中补偿价格等方面低于国有土地上房屋征收补偿标准，所以提起诉讼，请求法院依法撤销《房屋征收决定》及《征收补偿实施方案》。

二、法院审理

被告区管委会辩称，对房屋实施征收，不涉及土地征收，仅是对土地进行综合整治。但征收房屋实质目的就是对房屋项下土地征收且进行建设。按照《中华人民共和国土地管理法》规定，征收农村集体土地，应当报请省级人民政府或国务院批准。区管委会在未经有权机关批准下，以土地综合整治为名，行土地征收之实，违反法律规定。同时，区管委会作出征收决定及征收补偿实施方案，也是缺乏事实和法律依据。依据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。区管委会不能证明其对征地补偿安置方案进行了公告且听取了意见，所以作出的房屋征收决定及征收补偿方案，属于程序违法。

三、法院判决

法院判决：确认被告区管委会作出《房屋征收决定》和《征收补偿实施方案》违法。

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内容审核：李站波律师

来源：头条-河南商丘：以综合整治为名实施征收，法院判决违法！，

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