宅基地征收有哪些补偿,宅基地征收有哪些补偿标准:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-17 23:39 | 编辑:圣运律师 | 浏览:58

摘要：宅基地征收有哪些补偿，随着集体土地征收的进行，很多宅基地也被列入了征收范围。当我们的宅基地被征收，那么我们在宅基地上的所有权利都会受到损害，征收部门都要给予相应的补偿。那我们的宅基地有哪些补偿权益？宅基地使用权的范围主要包括以下几方面：第一

随着集体土地征收的进行，很多宅基地也被列入了征收范围。当我们的宅基地被征收，那么我们在宅基地上的所有权利都会受到损害，征收部门都要给予相应的补偿。那我们的宅基地有哪些补偿权益？

宅基地使用权的范围主要包括以下几方面：第一、占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。第二、使用权。宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何，宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人可以自由行使权利。第三、在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的权利。宅基地使用权人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。第四、宅基地使用权人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。该种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。

第五、依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以，宅基地使用权必须连同房屋一并转移。一定要注意的一点是房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。

从上述内容来看，在我们的宅基地被征收后，我们将失去上述所有权利，在签订补偿协议时，不仅土地有补偿，地上的附着物都必须有补偿，地上的附着物包括地上修建的房屋、地上种植的作物、地上修建的生产生活设施等，补偿项目一定要列明宅基地上所有的权利，最大限度的争取自己的合法权益。如果大家在村里的集体土地被征收有补偿不合理的情况，可以随时联系我们，帮您维权。