不合法拆迁？拆迁补偿方式：今日在线强拆评估法律咨询

时间:2025-05-02 05:10 | 编辑:圣运律师 | 浏览:52

摘要：不依法拆迁怎么维权，按照我国的法律规定，原土地使用者在被拆迁以后，政府应当给予经济补偿。那么如果不依法拆迁，例如当拆迁出现实施主体不适格或者程序错误问题，或者暴力拆迁，那么我们可以申请公安机关对自己财产进行保护，下面由北京圣运律师小编为

　　按照我国的法律规定，原土地使用者在被拆迁以后，政府应当给予经济补偿。那么如果不依法拆迁，例如当拆迁出现实施主体不适格或者程序错误问题，或者暴力拆迁，那么我们可以申请公安机关对自己财产进行保护，下面由北京圣运律师小编为您带来不依法拆迁怎么维权问题的相关回答。

　　一、不依法拆迁怎么维权

　　１、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

　　２、在遭受侵害时立即报警求助。

　　３、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

　　４、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

　　５、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。

　　维权的方式是依据现行法律、通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。

　　《国有土地房屋征收与补偿条例》第三十一条

　　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

　　二、拆迁补偿方式

　　货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

　　产权置换：也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

　　三、拆除违章搭建有赔偿吗

　　根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这一规定有力地遏制了违章建筑的生存和蔓延，保护了开发、建设单位的利益。但如果强拆程序违反法律规定的，可以申请国家赔偿。

　　根据以上内容我们可以知道，当遇到不依法拆迁的情况时，我们可以通过复议或者诉讼手段，依照法律规定来维护自身的权利，如果通过暴力或者威胁等手段给被拆迁人造成损失，需要承担赔偿责任，以上就是北京圣运律师小编为您带来的不依法拆迁怎么维权问题的相关解答。