杭州市拆迁办公室,杭州市拆迁办公室主任:在线拆迁法律咨询

杭州市拆迁办公室,杭州市拆迁办公室主任

计划开工216个安置房及配套设施项目

有破才有立，有拆就有建。

2016年11月开始，杭州开启了建城史上体量最大的“有机更新”，全面启动城中村改造五年攻坚行动。

截至去年12月，杭州共有69411户住户完成签约，完成69个村整村征迁“清零”。

今年，杭州计划再完成56个村的整村征迁，3个村的综合整治。详细名单见表格。

腾空的城中村土地用来干什么？造安置房和各种各样配套设施。

昨天下午，杭州市召开城中村改造暨小城镇环境综合整治工作推进大会，同时公布《杭州市城中村改造征迁整治、安置房及配套设施项目建设三年行动计划（2018-2020年）》，未来三年，杭州主城区将增添117个安置房项目，共1588万平方米，87121套；其中今年将开工建设安置房项目82个，超过1500万平方米。

各种配套设施742个，包括166个教育设施、37个文体设施、17个医疗卫生设施、62个社会服务设施、71个广场绿地、264条道路河道，以及125个其他基础设施。其中今年开工建设134个配套项目。

接下去到2020年

杭州还要继续改造100多个城中村

今年根据年度工作部署，聚焦不平衡不充分问题，市委提出要在坚持中创新，全力打好“六场新硬仗”，在抓重点、补短板、强弱项上取得新的更大突破。

“城中村”改造提升，是“环境整治提升硬仗”中的重要一块内容。

在杭州市的计划中，从2016年起，五年内，总共要完成246个城中村改造。

今年的任务是，要实现由“征迁为主”向“拆建并举”转变，主城区完成整村征迁56个村，同时全年完成住户拆迁4万户，确保 80%以上安置房项目实现开工，回迁安置1万户。

接下去到 2020 年，杭州还要继续改造100多个城中村，大部分都分布在之江、转塘、三墩、三堡、五堡、申花、祥符、半山，以及城东新城、萧山等区域。

“这些地块都是杭州目前发展较为迅速的区域，但却无法融合到杭州的城市总体环境中，需要重新规划。我们的目标，是让所有的城中村不再突兀在城市之中，而是和城市整体融合在一起。”杭州城中村改造办公室负责人说。

为此，杭州专门对各个城区重新进行了“一区一规划”，对这些城中村地块，从城市综合交通、轨道、城市设计、文化保护、产业调整等多角度进行长远规划。

梳理后的城中村地块，成为杭州发展提升的难得资源。就比如教育设施，能新增初中 24 所（792 班），新增九年一贯制学校 8 所（384 班），新增小学 54 所（1890班），新增幼儿园116所（1433班）。

上城区——

近江村、望江村 变身成望江新城

在上城区，近江村、望江村通过改造更新，将大大升级，成为智慧、金融等高端产业聚集的国际化现代化望江新城的一部分，辐射周边近10万居民。

特别是东宝路、茶亭二弄一带，也就是曾经的始版桥直街那一片，原本错综复杂的小道，杂乱的违章建筑，将变身为两个幼儿园、社区卫生服务中心、两个文化广场公园、一个居家养老院、一个社区卫生服务中心，以及派出所、农贸市场等各种配套设施。

这里，今后还将入驻以云计算、物联网、金融等为核心业务的高端企业；建设贴沙河绿化景观带、新开河绿化景观带，打造始版桥樱花公园；规划复建海潮寺，要把这一带打造成休闲文化街区；打造城站交通枢纽区；贯通婺江路、海潮路延伸段，形成“三纵五横”的望江区块路网格局，完善区域城市功能。

下城区——

长木、草庵、沈家三个村

未来要建14所学校

14 所学校中，除了 8 所幼儿园外，还有沈家小学、草庵小学、灯塔小学等5所小学及万家星城南实验学校九年一贯制学校。

其中沈家幼儿园，北临沈家北路，与万家星城学校一河相隔，西面是临河绿化带，南面和东面都是公园绿地，总建筑面积8583平方米，按照浙江省一级幼儿园标准打造。

除了学校，这三村区块中，还将配建一个占地 30 亩的国际化公办养老院，配套 500 个床位，目前选址在德胜路以北、香积寺路以南区域。

三村连片改造，改造的不仅是居住环境，更有生活环境。首先就是大家的绿化活动空间，在目前东新路和香积寺路东北角，将新建一个“西文公园”，除此之外，改造区域内还将布局12个公共绿地，绿地下将建设8个地下停车场库，预计增加4080个公共停车位。

2018 年，还会对 450 米长的断头河沈家河（东新路-长浜路）进行整治，还将加宽长浜路、新建费家塘路，结合海绵城市理念，新建、改造及提升40多条道路。

江干区——

皋亭山附近新建一个停车场

江干区要在皋亭山附近建一个停车场，东临杭州龙居寺（处所）扩建及配套设施项目，南临规划沿山路，西临皋城村、杭州华侨陵园，北临杭州华侨陵园。

这个地块，可是个旅游热点，停车场主要服务于周边陵园以及旅游景点，将建设地面及地下一层公共停车场及停车场配套用房，总建筑面积11250平方米，设置公共停车位700个，计划2019年12月建成。

江干区还要新建一所小学，一所中学。

小学在牛田单元，具体位置在红建路北侧、规划支路西侧、同协路东侧，基地西南面紧临同协路两侧绿化带。规划总用地面积约2.5万平方米，拟设36个班，预计2019年7月建成。中学在长睦单元，东至规划R24-01地块，南至防护绿地，西至规划 R22-06 地块，北至三义路，总建筑面积33851平方米，拟设30个班，计划2019年12月建成。

而在丁桥，靠近地铁3号线笕丁路，配套建设一个中央水景公园南区（桃花湖公园）项目，桃花湖公园位于丁兰新城核心区块，公园用地面积约20 万平方米，配置了约 900 个社会公共停车位。公园东南角通过地下通道与地铁三号线笕丁路站无缝衔接。计划于2021年建成。

拱墅区——

新建两所幼儿园

扩建一所小学

一所幼儿园在铁路北站单元，科西路以东，长浜廊路以南地块，总建筑面积7780.52平方米，拟设12个班，预计2019年9月建成。

还有一所幼儿园的位置，东、北至规划住宅用地，南至祥符路，西至大吉路，总建筑面积 11997.11 平方米，共 3 层，预计 2019 年 9 月建成。

另外，还要把现在42个班的星澜小学扩建至48个班，具体位置为东至十字港河防护绿地，西至上祥路，南至祥富路，北至祥盛路，总用地面积35200平方米，配套还要新建一个两层的餐厅和一个432.15平方米的旱地冰球场。

西湖区——

古荡单元建一个井筒式地下停车场

这个井筒式地下停车场，整体机械深度20.5 米。具体位置为东至古翠路，南靠文二西路，西邻冯家河，北接高技路，占地面积 588 平方米，共设置了 59 个停车泊位，其中地面 5 个，地下 54 个。

停车场初定工期6个月，预计今年下半年就能和大家见面了。

在之江度假区，枫桦东路和梧桐路交叉口附近，还将建一所麦岭沙小学，总建筑面积超过3 万平方米，拥有 36 个班级的规模，并配备地下停车场。

杭州高新区（滨江）——

东到闻涛路西至西浦路

今年完成七甲路的建设

滨盛路以东、机场北辅路以南、丹枫路以西、机场快速路以北，七甲闸、星民社区的城中村旧地，将新建奥体单元小学及幼儿园。

学校总用地面积为 5.2 万平方米，建筑面积9.4 万平方米。项目新建 54 班小学、12 班幼儿园。预计2019年8月完工。配套设置也很棒，停车位556个，300米塑胶运动场1个，标准篮排球场7个，足球场1个。

2018 年还要完成七甲路的建设。这条路东到闻涛路，西至西浦路，整条路宽 20 米、长 370米，预计今年6月完工。这块地边上，还有正在建的安置房（耀阳区块），等七甲路建成后，以后住在这里的居民，出行将方便许多。

（都市快报 记者 岳雁 通讯员 杭建宣）

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投稿：岑一婉

来源：头条-今年主城区56个村要整村征迁 你家附近有没有？

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