拆迁按人头分,拆迁按人头分还是按面积分:今日张曙光教授谈土地拆迁法律知识

时间:2025-06-16 14:05 | 编辑:圣运律师 | 浏览:69

摘要：拆迁按人头分，张曙光教授来为大家解答拆迁按人头分,拆迁按人头分还是按面积分的法律知识及疑惑。拆迁按人头分,拆迁按人头分还是按面积分很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁按人头分

1、拆迁时按人头分的房子，共有人可以去房地产管理部门办理房屋共有登记，同时会发放共有权证。按《城市房屋权属登记管理办法》之规定，房屋共有权证与房屋所有权证具有相同的法律效力，意思是说，有了共有权，拆迁补偿的对象是你们共有权证的所有人。

2、拆迁补偿按人头应当是按照户口本上面的人口数量来进行确定。人头费，是指在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动，发放的人头费，一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿，在这一项补偿的基础上，再对村民已建成的房屋，按照重置成新价来进行补偿，综合。

3、法律分析：在我国，房屋拆迁补偿通常是根据房屋的面积来计算的，而不是简单地按照户口或人头。通常情况下，补偿计算依据的是房产证上标明的房屋面积。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，在房屋征收评估之前，征收部门需要对被征收房屋的情况进行调查，以明确评估对象。此外，《国有土地。

4、征收补偿一般都是按照面积补而非人头补，一般对于房屋的征收是直接看面积的多少，才能得到多少的补偿，不管家里的人口是多少，那么在补偿的时候都是以房子的平方来进行计算。房屋征收补偿究竟是按人头补还是按面积补？按面积补偿。根据新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿，。

5、在按人分的情况下，补偿是依据家庭成员的数量来计算的。每个家庭成员都会根据其户籍情况，按照人头平均分配拆迁安置房产和过渡补偿款。这意味着，只要户口本上登记的家庭成员，都将获得相应的安置房产补偿和过渡安置费用。按户分的补偿方式则是基于房产证上登记的房产面积来确定的。拆迁办会根据实际测量面积。

6、农村拆迁的补偿标准通常既考虑户口也考虑人头，但具体补偿方式会因地方政策、拆迁项目类型及具体实施方案的不同而有所差异。在实际操作中，被拆迁户应了解当地的具体政策和标准，以便在拆迁过程中维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的。

7、2、按人头补偿：依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】：《国有土地上房屋。

8、法律分析：拆迁补偿不是基于户口或人头数量，而是依据被拆迁房屋本身进行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条明确规定，出于国家安全、国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确实需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：国防和外交的需要；2. 政府组织实施。

二、拆迁按人头分还是按面积分

1、房屋征收补偿究竟是按人头补还是按面积补?征收补偿一般都是按照面积补而非人头补，一般对于房屋的征收是直接看面积的多少，才能得到多少的补偿，不管家里的人口是多少，那么在补偿的时候都是以房子的平方来进行计算。房屋征收补偿究竟是按人头补还是按面积补？按面积补偿。根据新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿，。

2、城市拆迁补偿按户口还是人头法律分析：在我国，房屋拆迁补偿通常是根据房屋的面积来计算的，而不是简单地按照户口或人头。通常情况下，补偿计算依据的是房产证上标明的房屋面积。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，在房屋征收评估之前，征收部门需要对被征收房屋的情况进行调查，以明确评估对象。此外，《国有土地。

3、房屋征收按面积还是人头3、按人头补偿：依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

4、拆迁是按户还是按人分?在按人分的情况下，补偿是依据家庭成员的数量来计算的。每个家庭成员都会根据其户籍情况，按照人头平均分配拆迁安置房产和过渡补偿款。这意味着，只要户口本上登记的家庭成员，都将获得相应的安置房产补偿和过渡安置费用。按户分的补偿方式则是基于房产证上登记的房产面积来确定的。拆迁办会根据实际测量面积。

5、拆迁时是按房屋面积补偿还是按人口补偿法律分析：拆迁时的拆迁款是按房屋面积补偿和按人口补偿共同的。按照房屋面积补偿的有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、按照人口补偿的有：周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件。

6、拆迁补偿按户口还是人头法律分析：不是按照户口，也不是按照人头，是按照被拆迁房屋进行补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗。

7、拆迁款按户口人数分配吗安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。第一，从整体上看，应当分为私房和公房两种情况进行讨论。（1）私房拆迁补偿款是补偿给被拆迁房屋的产权人，由产权人对于其余居住人如何安置、如何分配拆迁补偿款问题进行协调分配；（2）公房拆迁补偿款由公房承租人及共同居住人。

8、城市拆迁补偿按户口还是人头法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头或者户口计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家。