合肥拆迁面积补偿标准是多少,合肥拆迁比例:在线拆迁法律咨询

合肥拆迁面积补偿标准是多少,合肥拆迁比例

该法规对不同类型土地的征收补偿标准进行了规定。对于耕地、养殖水面、果园等土地,其土地补偿费应按照其邻近耕地前三年平均年产值的一至十倍、四至八倍、八至十二倍或三至五倍进行计算。对于农民集体所有的非农业建设用地,其土地补偿费应按照其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍进行计算。此外,法规还规定了安置补助费和地上附着物和青苗补偿费的具体标准,由设区的市人民政府确定,并报省人民政府备案。

1.对于征用耕地的，其土地补偿费应按照其被征用前三年平均年产值的八至十倍进行计算。

2.对于征用精养鱼池的，其土地补偿费应按照其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍进行计算。

3.对于征用其他养殖水面的，其土地补偿费应按照其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍进行计算。

4.对于征用果园或者其他经济林地的，其土地补偿费应按照其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍进行计算。

5.对于征用未利用地的，其土地补偿费应按照其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍进行计算。

6.对于征用农民集体所有的非农业建设用地的，其土地补偿费应按照其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍进行计算。（二）安置补助费1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍；2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算；3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。（三）地上附着物和青苗补偿费1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定；2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费；3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费；不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。

无锡征地补偿标准是多少？

根据我国《土地管理法》和《江苏省实施办法》的规定，锡山市征地补偿标准为：农民失去土地后，其原农村集体经济组织或者村民委员会应当足额安排用于农民重新安置的耕地、林地、草地或者养殖水面等，以及用于办理安置补偿的农村集体经济组织或者村民委员会自身的土地。

根据无锡市锡山区人民政府办公室关于锡山区集体土地上房屋拆迁补偿安置有关问题的通知，锡山区征地补偿标准为：征地范围内房屋拆迁补偿安置工作，按照《江苏省实施办法》的规定执行。被征收房屋补偿安置费按照房屋建筑面积计算，被征收房屋拆迁补偿安置费按照房屋建筑面积计算，被征收房屋拆迁补偿安置费按照房屋建筑面积计算。

然而，具体征地补偿标准仍需参考当地政府发布的相关文件和规定。如果您需要了解具体的征地补偿标准，建议您关注当地政府的官方通告和公告。

无锡市锡山区人民政府办公室关于锡山区集体土地上房屋拆迁补偿安置有关问题的通知中,规定了锡山区征地补偿标准。根据该通知,锡山区征地范围内房屋拆迁补偿安置工作,按照《江苏省实施办法》的规定执行。被征收房屋补偿安置费按照房屋建筑面积计算,被征收房屋拆迁补偿安置费按照房屋建筑面积计算。具体征地补偿标准仍需参考当地政府发布的相关文件和规定。

《合肥市拆迁征地补偿标准》第二十五条，货币补偿款实行公式计算，即货币补偿款＝（货币补偿基准价格＋被拆房屋结构单位平方米造价成新）（1－调节系数）建筑面积。

前款所称货币补偿基准价格即区位补偿价，由市物价等管理部门会同市拆管办在房地产市场评估基础上核定。

实行货币补偿的，不支付临时安置补助费、过渡期间停业补助费、人员停业工资补贴。

被拆迁人使用拆迁货币补偿款购买房屋，凭拆迁补偿协议书，有关部门给予减免相关契税。

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投稿：毕妍琬

来源：头条-了解无锡征地补偿标准的最新动态

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