店面拆迁承租户有哪些补偿,店铺拆迁承租户有补偿吗:在线拆迁法律咨询

店面拆迁承租户有哪些补偿,店铺拆迁承租户有补偿吗

商铺承租户遇到征收，能获得哪些补偿？

在征收过程中除了房屋所有权人之外还有一类就是承租人，承租人在征收过程中能够获得哪些补偿是众多承租人关心的问题，下面小编为大家分享一些关于该问题的法律规定及司法实践。

第一，能够获得哪些补偿？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，承租人不属于被征收人，但是因为其对房屋享有合法的使用权，因而属于利害关系人。征收补偿条例第十七条规定，房屋被征收能够获得如下补偿：（1）房屋价值；（2）因征收造成的搬迁、临时安置补偿费用；（3）停产停业损失。据此，承租人可以获得搬迁费、临时安置费以及停产停业损失费，如果承租人自行装修、或者自行扩建了房屋，那么还可以就扩建房屋、装修费获得补偿，但是如果承租人在租赁合同中放弃了自己的权益，那就另当别论了。

第二，如何取证避免自己的损失？首先承租人得有证据证明自己是承租户，即需要有租赁合同；其次得有证据证明自己的停产停业损失，如果承租人没有证据证明自己的损失，那么就只能按照补偿方案确定的额度领取补偿。

第三，如果承租人没有得到任何补偿，怎么办？很多人向小编咨询过这个问题，承租户常常面临出租人不给补偿，征收方称只对接房屋所有权人，与承租人无关的两年状况。小编在此给大家两条建议，一是作为利害关系人可以找征收方，二是作为合同向对方可以找承租人。

以上是关于商铺承租户遇到征收能获得哪些补偿的相关问题，希望可以帮助到有需要的朋友！

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●店面拆迁承租户有哪些补偿政策

●店面拆迁承租户有哪些补偿项目

●店铺拆迁承租户有补偿吗

●店面拆迁怎么补偿

●店面拆迁补偿标准明细2021

●店铺承租人应怎样获得国家的拆迁补偿费

●租的店面拆迁

●店面拆迁承租户有哪些补偿标准

投稿：时彤

来源：头条-商铺承租户遇到征收，能获得哪些补偿？

猜你喜欢