宁波拆迁户买房有优惠吗现在,宁波拆迁户买房政策:在线拆迁法律咨询

宁波拆迁户买房有优惠吗现在,宁波拆迁户买房政策

3月7日，宁波拆迁新规的意见稿出炉，到7月23日正式实施，历时4个月的缓冲和消化期。其核心是，住宅拆迁的货币补偿从25%减少了10%，相当于300万的拆迁房少了30万；但但但但同时，增加10%的购房补助，也就是如果你用拆迁款买了300万的房子补助30万。

简单一点，原先是25%，现在是15%+10%（10%需要买房）

简洁明了吧！

就是不买房的会亏10%，鼓励支持购房，也确实是目前的楼市不给力，需要引导！

一、拆迁补偿新规新规调整（降货币补偿从25%-15%）

1.时间线——3月7日的征求意见稿：

网址：http://minyi.zjzwfw.gov.cn/dczjnewls/dczj/idea/topic_13611.html

当时只是意见稿！3-7月拆迁的依旧还是货币补偿25%。

2.时间线——7月23日的正式发布：

网址：http://www.ningbo.gov.cn/art/2024/7/25/art_1229533175_1789954.html

注明：主要是市区的描述哦，下属县市的货币补偿一直都和市区不一样哦。比如象山以前就只有15%的货币补偿哦，低于市区的哦。

其实针对意见稿小编也写过相关文章：宁波拆迁补偿新规意见稿出炉，正大花园赶上了25%

二、房票新规调整（增房票购房补助10%）

不过这个拆迁新规要和房票新规一起看！

新房票意见稿是5月11日出台，正式实施也是7月23日和拆迁新规一起发布的。

网址：http://www.ningbo.gov.cn/art/2024/7/26/art_1229095999_1789963.html

房票的补助和奖励，分别是10%和5%；其中10%就是上面拆迁新规中有说明，5%是原先各区的奖励（各区不同，主要是4%）。

其他就是房票大市统一，实名不转让。

另外，正式稿中的，房票利息没了，契税减免也没了。

如图：

但注意了，是否跨区使用，小编也不清楚。

10%的补助是问各区拆迁机构拿的，5%是购房所在区给的（其中市里出1%）；所以，如果你拿着海曙的票去江北买房，还是要先打个电话问一下，比较实在。

三、购房补贴的1%，延迟到24年底（和上面的房票购房不同哦，多数区可以同时享受，部分区不能重叠）

另外就是购房补贴（1%），延迟到年底

新房上限一般是6万，二手房上限一般是2-4万。如图

备注：比如鄞州的1%不能和房票购房补贴、基础人才购房补贴重叠享受；但是海曙、北仑、镇海就可以哦！

四、那么综合一下！

拆迁不买房的，少了10%

拆迁买房的，基本上没啥变化！

注意了，房票购房奖励，房票购房补助，购房补贴，一不小心很容易混淆。

注：1%是不是能享受，看你买的区哦！

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注明：以上信息，统计可能有疏漏！如果有不当之处请见谅！最好，咨询相关单位哦！

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投稿：柳研彤

来源：头条-坏消息：拆迁货币补偿少了10%！好消息：买房奖励10%购房补助！

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