拆迁安置诈骗,拆迁户诈骗:在线拆迁法律咨询

拆迁安置诈骗,拆迁户诈骗

亲爱的听众朋友们

大家好

一周一期的FM939检察官在线

如约和大家见面了

今天由奉化区人民检察院的黄钰

和大家分享一则案例

案情简介

2017年，被害人小优（化名）经亲戚的朋友介绍认识了阿和（化名）。当时，小优的亲戚来找她商量，说是阿和在投资地皮，房产公司答应会分房子给阿和，阿和想把房子卖给这个亲戚，而且价格很实惠。小优也觉得价格挺合算，于是就联系阿和想要买房子。

阿和带小优去看了一下地皮，原来那里还没有造房子，只是某在建小区附近的一处农田。阿和说就是这里要造房子，因为其在某村有投资，到时候会分到房子。

2020年5月底至6月初，小优通过银行卡转账转给阿和18万元作为定金，约定购买120多平方米的房子，合同里写的是拆迁安置房。合同约定以每平方米9500元的价格购买，先付50万元的首付款。签完合同后，小优再次通过银行卡转账转给阿和17万元，加上之前的定金共计35万元。另外的15万元则以阿和之前的欠款抵消，总共相当于给付了50万元。阿和提到这个住宅楼建造完成时间大概要2年，所以他们在合同上约定2年半内交付转让房产关系，就是要在2022年12月初交付。

2022年，小优发现那块田地根本没有造房子，于是去质问阿和。阿和谎称旁边在建的住宅小区里也有她的房子，到时用这里的房子来转让。后来小优催了几次后无果，于是报警。2023年3月，阿和被公安机关刑事拘留，同年4月，经奉化区检察院批准，阿和被执行逮捕。

2023年5月，公安机关把该案移送至奉化区检察院审查起诉。检察官发现阿和在2020年5、6月份同时还骗了小农(化名)30万元首付款，也是以投资地皮分房子的名义虚构了一套低价出售的拆迁安置房，诈骗手法几乎一模一样。实则阿和不仅没有所谓的拆迁安置房，甚至其在外还欠了很多债务，她从阿优与小农处诈骗所得80万元被其用于偿还其他债务。

2023年5月，奉化区检察院依法对其提起公诉。同年6月，法院经审理认为阿和以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物，数额特别巨大，已构成诈骗罪，遂以诈骗罪判处阿和(化名)有期徒刑十一年，并处罚金16万元。

相关法条

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

检察官说法

在买房等涉及金额较大的重大买卖时，面对所谓“低价转让”“熟人优惠”等诱惑，请一定要擦亮眼睛。重大买卖务必要格外谨慎，严格通过正规渠道进行交易。一旦发现被骗，要第一时间报案，尽快止损。

《检察官在线》栏目介绍

为进一步深化平安宁波、法治宁波建设，做到用典型案例宣传检察职能、讲好检察故事，经市检察院与FM939宁波交通广播协商，共同开设一档《检察官在线》栏目，于每周三中午12：30播出，通过对我市检察机关办理的典型案件释法说理，实现办好案件、选好案例、用足案例的目标定位，扩大宁波检察工作的社会知晓度和影响力。

承办人：奉化区人民检察院 陆元桔

展播人：奉化区人民检察院 黄钰

来源：奉化检察

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投稿：顾洁雪

来源：头条-检察官在线丨空手套白狼！有人竟用拆迁安置房诈骗......

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