杭州拆迁补贴政策2023年,杭州拆迁赔偿政策:在线拆迁法律咨询

杭州拆迁补贴政策2023年,杭州拆迁赔偿政策

又要拆拆拆了！

7月9日，萧山区连发10条公告，区域内共征收约472.6亩集体土地。

从公告内容来看，本次集中征收的土地主要用途为道路建设、仓储、急救站及商服用地等。

本次征地涉及的范围为戴村、义桥、宁围、新街、瓜沥、红山农场、新塘等在内的多个村镇/街道。征收土地类型主要为农用地、建设用地、林地等。

作为杭州近年来的拆迁“大户”，萧山区的拆建行动，一直比较频繁。

拆建意味着发展。

萧山区内去年刚刚被批复的《杭州临空经济示范区国土空间规划》，在今年进步神速。不仅大会展中心即将迎来开业，其余项目推进也在如火如荼进行中。

本次征地涉及到的项目中，临空经济示范区启动区内的航空总部产业社区开发项目赫然在列。

对照最新的临空经济示范区启动区规划，该项目就位于杭州萧山机场的西侧。从规划中可以看到，该项目内包含有8宗地块，用地性质为商业/商务金融/工业用地。

早在去年5月份，该项目就已经公示了建设项目用地预审与选址意见书。其中提到项目拟用地面积18.9万㎡，工业及商业商务用地14.6510公顷拟以出让方式供地，其他道路、绿地等4.2596公顷，拟以划拨方式供地。

但对比此次的征地信息，和此前规划的略有出入，项目的征地面积也有所改变，还有小部分地块不在此次征地范围内。

事实上，这已经不是航空总部产业社区项目征地消息首次放出，早在去年三月份，就有一份征地房屋补偿冻结公告。

指出：由于航空总部产业社区开发项目建设需要，萧山区瓜沥镇新港村集体土地约1437065平方米为冻结范围。

在2023年2月26日起至2025年8月25日止暂停办理上述征收集体所有土地范围内户口迁入、分户，房屋买卖、交换、翻(扩) 建、析产、赠与、租赁、抵押、核发营业执照、临时营业执照等事项的审批。

现在该宗土地正式征收，也就意味着项目发展又进一步，临空经济示范区又将迎来大变化。

此外，还有钱江文化单元QJ03B-B2-03-2地块的共4.2381公顷土地，也在本次征收范围内。

据公告显示，该宗地块也是商业商务用地。

紧邻杭州国际科创中心，周边还有浙江体育职业技术学院、中国水博览园。旁边的住宅小区还有林之语、东南钱江蓝湾、世纪外滩花园、景海湾等。

现在这宗商业地块已经处在征地阶段，由于体量不小，未来如果顺利入市，也将为周边居民带来重磅配套。

对于征地，多数人更关注的是如何补偿，能赔多少？

在这次的征地公告中，均明确指出，各类补偿都将按照对应的标准来实施。

像今年最新公布的《杭州市萧山区人民政府关于重新公布征地补偿标准的通知》中就明确，范围内耕地类土地村级补偿资金为：四级区片4万元/亩、五级区片3.6万元/亩、六级区片3.2万元/亩。非耕地类补偿金按耕地类60%计算。

安置专项资金包括土地补偿费（四级区片6万元/亩、五级区片5.4万元/亩、六级区片4.8万元/亩）和安置或其他补助费（各级区片均为6万元/人），其中非耕地类安置费按耕地类60%计算。

此外，还有青苗和地上附着物补偿、征地调节资金等。

这还只是一部分，征地补偿还包含有住宅征地补偿、安置等等。

今年初，萧山区还发布文件，调整征收集体土地房屋实施多高层住宅安置价格。

多层住宅：安置价格由1100元/平方米提高到1220元/平方米；符合农村建房条件的无房户，安置价格由1480元/平方米提高到1630元/平方米。

高层住宅：安置价格由1470元/平方米提高到1610元/平方米；符合农村建房条件的无房户，安置价格由1810元/平方米提高到1980元/平方米。

安置价格均上调了10%左右。所以被列入征地范围，就意味着大笔的资金补偿和安置。

这次征地中，有你家吗？欢迎评论区留言。

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投稿：韩锦

来源：头条-拆！价格上调约10%，杭州这里拆迁补偿曝光

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