拆迁房号转让协议怎么写,拆迁房转让协议书怎么写:在线拆迁法律咨询
拆迁房号转让协议怎么写,拆迁房转让协议书怎么写
#万能生活指南#农村宅基地转让合同
合同编号：______
甲方（转让方）：_________
身份证号码：_____________
住址：__________________
乙方（受让方）：_________
身份证号码：_____________
住址：__________________
鉴于：
1. 甲方为位于____省____市____县____乡（镇）____村，地号为____的宅基地（以下简称“该宅基地”）的合法使用权人。
2. 甲方拟将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让并支付相应的转让费用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条 宅基地基本情况
1. 宅基地位置：____省____市____县____乡（镇）____村，四至范围为东至____、南至____、西至____、北至____。
2. 土地面积：____平方米。
3. 使用权性质及年限：农村集体土地使用权，根据相关政策法规确定使用年限。
第二条 转让价格及支付方式
1. 双方约定，该宅基地使用权的转让总价款为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内，一次性将转让款支付至甲方指定账户。
第三条 权利与义务
1. 甲方保证其为该宅基地的合法使用权人，有权进行转让，且该宅基地无任何权属争议或债务纠纷。
2. 甲方负责协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，所需税费由____方承担。
3. 乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家和地方关于农村宅基地使用的各项规定，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方享有该宅基地的占有、使用、收益的权利，但未经法定程序不得转让给非本集体经济组织成员。
第四条 违约责任
1. 若因甲方原因导致本合同无法履行或宅基地使用权无法变更至乙方名下，甲方应退还已收款项，并按转让总价款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时足额支付转让款，每逾期一日，应按未付金额的____‰向甲方支付滞纳金。
第五条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，非因法律规定或双方协议，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
第六条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报____乡（镇）土地管理部门备案一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日
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投稿：韦文依
来源：头条-万能生活指南#农村宅基地转让合同 合同编号：-
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