拆迁户口冻结期限,拆迁户口冻结是什么意思,能详细点吗:在线拆迁法律咨询

拆迁户口冻结期限,拆迁户口冻结是什么意思,能详细点吗

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伴随国内经济的快速进步，必然会有一些老房子即将遭到拆迁，我们都知道拆迁补偿是一笔不小的数目。因此，部分人在了解到即将要拆迁的时候，就想尽一切办法在进行建造，或者是在拆建区域中买地买房，想要得到尽可能多的补偿。为防止这种状况发生，因此办理土地证件的时候，会存在冻结期，究竟冻结期是什么意思？冻结期能够起到什么作用呢？冻结期通常是多长时间呢？接下来就为各位分析有关拆迁冻结期的事项。

拆迁冻结期指的是什么？

拆迁冻结期就是已经确定拆迁工作，然而正是拆迁以前要对拆迁区域中的房屋等建筑进行审评，从而对拆迁区域中的房屋价值有整体的估计，这样才能够给拆迁户提供合理的补偿，因此在这个时间中，毋庸置疑“冻结”指的是在这个时间里，房屋的归属人不能够更改建筑的面积以及归属，而且不能够再有其他人将户口迁入，换句话说即将受到拆迁的家庭中的人口数不能够再增加了，

拆迁冻结期的目的：

第一，在拆迁冻结时间里，有助于拆迁部门针对拆迁范围中各个家庭成员的情况进行了解，这样才能够更好地提供合理补偿。

第二，在拆迁冻结时间里私自扩大房屋的面积属于违规建筑，新增加的那部分面积无法得到补偿。

第三，在拆迁冻结的时间里不能够再办理过户、租赁、抵押等工作，已经完成了过户、租赁、抵押的建筑应该在拆迁冻结时间内将经济问题解决妥当。

第四，从拆迁冻结其当天开始，拆迁区域中的各个家庭中不能够再出现转入、分户以及户口转移等情况。

拆迁冻结期的时间：

按照《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁冻结期的时间最多只能够是半年，如果要加长拆迁冻结时间，一定要通过拆迁管理单位的审批，加长的冻结时间不能够多于半年。然而，这个法规在后来新实施的条例中被废除了，其中的规定也就没有了法律效力，只能是当做比对参考，实际的时间需要按照拆迁所在地的有关制度展开解析，要是时间多于五年，那基本是有问题的。

需要各位被拆迁人注意，从通知下达当天开始，位于拆迁范围中的房子就存在拆迁冻结期，这些房子不可以用于销售或是更改等交易。要是房屋的买房，一定要继续交易，那交易两者的操作是私人的操作，法律对这种行为不给予保护。等真正拆迁的时候，拆迁单位是根据房产证上原来登记的房主的名字来提供补偿，换句话说补偿还会提供给原来的房屋归属人。另外，拆迁冻结期间私自申请新的宅基地以及私自更改建筑面积或者结构的，在拆的时候不会给予支持，这个时候是得不到补偿的。

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投稿：毕琴

来源：头条-征地拆迁常识：征地拆迁中，什么是拆迁冻结期？

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