重庆九龙坡：未经法定程序拆除房屋，法院：违法,重庆九龙坡拆迁政策:今日拆迁法律话题

时间:2024-10-22 18:11 | 编辑:圣运律师 | 浏览:15

摘要：重庆九龙坡：未经法定程序拆除房屋，法院：违法，重庆九龙坡：未经法定程序拆除房屋，法院：违法一、案件简介冉某信的房屋因受灾毁损而无法居住，遂其在经过镇政府及村委会同意后重新在另一处修建了新房屋，但是未

重庆九龙坡：未经法定程序拆除房屋，法院：违法

一、案件简介

冉某信的房屋因受灾毁损而无法居住，遂其在经过镇政府及村委会同意后重新在另一处修建了新房屋，但是未办理房屋产权证，后街道办组织人员将冉某信新建的房屋强制拆除，冉某信对街道办强制拆除其新建房屋的行为不服，遂诉至法院请求确认街道办强制拆除其房屋的行为违法。法院认为街道办的强制拆除行为未经过法定程序，违反法律规定，遂判决确认街道办的强制拆除行为违法。

二、被告答辩

街道办答辩称：冉某信与同村村民签订《土地租赁合同》，租赁土地用于重建房屋。冉某信重建房屋的行为没有获得有关部门的审批，也一直未取得产权证。且案涉土地已经被征收，冉某信已经得到征收补偿。冉某信对重建房屋的土地不享有所有权，所以只能按照残值对其进行补偿，冉某信一直拒绝领取补偿款。在此情况下，街道办将无合法权证的重建房屋进行拆除，符合法律规定。

三、法院认为

街道办将冉某信重建的房屋进行拆除既没有事实也没有法律依据，街道办拆除冉某信的房屋前未按照《行政强制法》的规定对冉某信履行催告等程序，违反了法律规定。故，街道办将冉某信的房屋拆除应当确认违法。

四、裁判结果

确认街道办拆除冉某信房屋的行为违法。

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