2023重庆市万盛经开区农村产权交易品种包括哪些,万盛经开区农林局:今日土地征收拆迁话题更新
近日重庆市万盛经开区农林局代万盛经开区管委会拟定了《万盛经开区农村产权流转交易市场化体系建设实施方案试行》征求意见稿现面向社会各界公开征求建议意见。那么2023重庆市万盛经开区农村产权交易品种包括哪些交易程序是怎样的下面是圣运律所小编的详细介绍。
一、2023重庆市万盛经开区农村产权交易品种
1、改革试点类
主要包括地票、脱贫地区建设用地增减挂钩节余指标、工矿废弃地复垦利用节余指标、耕地占补平衡指标、集体经营性建设用地使用权、农房使用权等。
2、公益类
①农村承包地经营权。是指农户以家庭承包方式承包的耕地、园地、养殖水面等经营权可采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易。
②林权。包括林地承包权、林地经营权、林木所有权及经营权可采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易。
③“四荒地”经营权。是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的经营权。采取家庭承包方式取得的按照农户承包土地经营权有关规定流转交易。以其他方式承包的其承包经营权可采取出租、转让、入股、抵押等方式流转交易。
④农业生产设施设备使用权。是指农户、新型农业经营主体和农村集体经济组织等拥有的农业生产设施设备可采取转让、租赁、入股等方式流转交易。
⑤其他公益类农村产权交易品种。
3、市场类
①农村集体经营性资产。是指由农村集体统一经营管理的经营性资产不含土地的所有权或使用权在法律规定范围内可采取承包、租赁、出让、入股、出售等方式流转交易。
②部分农村集体资源性资产经营权。是指农村集体机动地、未承包到户土地、林地、农田水利用地、水面等经营权可采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易。
③农村集体经济组织成员集体资产股份份额转让、抵押等。主要指农村集体经济组织成员将本户所持有的集体资产股份份额可自愿转让给本集体经济组织其他成员或进行抵押。
④小型水利设施使用权是指农户、新型农业经营主体和农村集体经济组织等拥有的小型水利设施使用权可采取承包、租赁、转让、抵押、股份合作等方式流转交易。
⑤涉农知识产权。涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等农业类知识产权可采取转让、出租、股份合作等方式流转交易。
⑥农村小型工程建设项目招标、农业产业项目招商和转让。
⑦农业产前、产中、产后社会化服务。
⑧其他交易双方依法自愿进场交易的农村产权交易品种。
二、2023重庆市万盛经开区农村产权交易程序
1、提出交易申请。
出让方向交易服务机构提交交易申请及相关材料主要包括农村产权流转交易申请书、出让方主体资格证明、产权权属证明、交易标的基本情况等并对材料的真实性、有效性承担法律责任。
2、交易出让受理。
交易服务机构按照规范的交易制度在5个工作日内对出让方提交的交易申请材料进行齐全性审核符合法律法规和政策要求的出让申请予以受理。
3、交易信息公告。
农村产权流转交易供需信息经审查后线上线下公开发布在市、区农村产权流转交易平台、区流转服务公司授权平台公开发布供需信息或建立链接。
4、受让受理。
在信息公告期内意向受让方应向交易服务机构提交受让申请相关材料主要包括受让申请书、受让方主体资格证明、资信证明及法律法规和政策规定需要提交的其他材料委托代理的提交法律授权文书受让方对材料的真实性、有效性承担法律责任。
5、组织交易。
农村产权流转交易可以采取公开竞价包括拍卖、招投标、网络竞价及其他竞价方式、协议流转和国家法律法规规定的其他方式进行成交结果以适当方式公示。
6、组织签约。
在确定受让方后交易双方在交易服务机构组织下签订流转交易合同。合同签订后交易双方根据公告信息和相关交易规则通过市级交易平台结算账户统一进场结算。
7、交易鉴证。
农村产权流转交易合同审核通过和签订后区流转服务公司出具产权交易鉴证书。
以上是圣运律所小编对重庆市万盛经开区农村产权交易品种以及交易程序的介绍希望可以对大家有用。点击重庆市农村产权交易
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