拆迁谈不好怎么办,拆迁谈不好可以不拆吗:今日李帅律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-01 06:41 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：拆迁谈不好怎么办，李帅律师来为大家解答拆迁谈不好怎么办,拆迁谈不好可以不拆吗的法律知识及疑惑。拆迁谈不好怎么办,拆迁谈不好可以不拆吗很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁谈不好怎么办

1、被拆迁方可以与拆迁方进行合理范围内的协商沟通；2、协商未果，可以向同级征收拆迁管理部门申请裁决；3、裁决不满意，可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院提起诉讼；4、若遇到强拆，应向国土部门反映或拨打法律热线12336；如强拆侵权，可申请行政复议或提起行政诉讼。拆迁补偿的法律依据：《中。

2、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。法律客观：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时。

3、律师解提起行政诉讼或民事诉讼。提起行政诉讼或民事诉讼。在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件。二、补偿谈判，必要时需录音留作证据。三、房屋评估，报告不符实际要求重评。四、行政裁决要充分表达自己意见。五、临强拆对房屋状况拍照录像。

4、2、补偿谈判，必要时需录音留作证据在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可能作为将来协商谈判取得重要。

5、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、。

6、如果拆迁方给出的拆迁补偿不合理，千万别签协议，复议、诉讼都是维权方式，能为你争取到主动的协商地位，能有效提高拆迁补偿。二、不盲从、不附和邻居意见和决定。即使是同一片地区拆迁，每个人的情况都会有不一样的地方，补偿也不尽相同。利益是自己的，只有靠自己争取才会有。而如果好的维权措施能。

7、拆迁是关系到民计民生的大事，双方当事人一定要心平气和地谈，拆迁办有义务给拆迁户讲清楚拆迁政策和条件，达到拆迁户满意为止，当然是政策允许的范围之内，不得无理取闹。如果拆迁人员态度不好、强横无理，拆迁户是可以去有关部门投诉或上访。具体到故意或恶意的使坏应该不能而且他们也不敢违背法律法规。

8、首先，在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。其次，收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。再次，跟拆迁方协商谈判，学习征地拆迁法律。

二、拆迁谈不好可以不拆吗

1、拆迁不满意可以不拆吗律师解可以。可以的。对房屋拆迁，被拆迁人不同意拆迁的，在规定期限内达不成拆迁协议的，拆迁部门作出拆迁补偿决定，对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级。

2、拆迁不合理可以不拆吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁是先补偿后拆迁的，如果对拆迁补偿不满意的，是可以拒绝征收的。2、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临。

3、补偿迟迟谈不拢,拆迁方说不拆钉子户的房了,是真的吗?补偿迟迟谈不拢拆迁方可能会不对房屋进行拆迁，根据法律规定拆迁双方当事人就订立的补偿协议未达成一致的，不能先拆迁后补偿。签订的补偿协议，一方当事人不履行，另一方可以依法提起诉讼。补偿迟迟谈不拢，拆迁方说不拆钉子户的房了，是真的吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房。

4、拆迁补偿安置协议谈不拢,我可以不拆了吗?很多当事人在面对强硬的拆迁方，拆迁补偿安置方案谈不好，就会赌气地说：我自己的合法房产，补偿谈不拢我就不拆，可以吗?关于这个问题，今天想和大家郑重地讨论一下。法律规定，国家为了公共利益，可以依法征收老百姓的土地和房屋。我们国家是奉行“大河有水小河满，大河无水小河干”这样一种价值观的，。

5、房屋拆迁补偿谈不拢,征收方威胁不拆我的房子了,真会这样吗?综上，在明拆迁律师想提示广大被征收人的是，对于征收工作人员所威胁的不签字就不拆你的房子这样的话，大家基本可以不用理会。拆除房屋是他们的职责，而不是他们想用就用、不想用就不用的权力。即使真停止征收，那也是违法的，更何况，行政机关的征收项目早就规划好了，调整变更规划所耗费的人力物力。

6、觉得拆迁补偿太低可以拒绝拆迁吗?因此通常情况下来讲，并不会因为个别拆迁户拒绝拆迁而对拆迁整体规划随时进行变更。像电视及新闻上所报道的“钉子户”便都是陈年旧闻了，目前通过对法律法规的不断完善，已经基本上断绝了钉子户难拆不拆的情况。因此，在时间超出了规定的签订安置补偿协议的期限后，拆迁户最有可能收到的便是由实施拆迁的。

7、拆迁价格谈不拢如何办在拆迁补偿未协商一致的情况下，征收部门未作出征收补偿决定，直接将款项发给拆迁户，强制拆迁的，被拆迁人可以报警处理，拒绝房屋拆迁。2、碰到房子或土地征收赔偿不公平的情况，可以进行行政诉讼维护自己的合法权益。3、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

8、政府红线内的房屋,如果谈判不成功,有可能不拆迁吗。如果不拆迁,以后可。谈判不成功可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。但不可以不拆迁，因为国家建设征用土地，被征地单位应当服从国家需要，不得阻挠。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。参照《。