猎德村拆迁赔偿,猎德村拆迁赔偿真的值吗:在线拆迁法律咨询
猎德村拆迁赔偿,猎德村拆迁赔偿真的值吗
拆迁。是时代发展中的烙印。有人因拆迁一夜暴富，也有人因拆迁丢了卿卿性命。拆迁，真的能让人暴富吗？
我们来认识一下今天的主角：位于广东省广州市的猎德村。
它有许多响亮的名头：
- 广州土豪村
- 广州首个整体改造的城中村
- 曾经的广州土拍单幅最贵土地
- 曾经的广州著名水果市场
但谁也没想到，它曾经也有一个窘迫的过往：
广州天河最穷城中村
初识猎德村
900多年历史的猎德村就位于珠江新城的南部，靠近珠江边。
解放前的猎德村甚至连马路都没有，村民出入全靠坐船摆渡，而养家糊口以捕鱼为主，因此最多的时候猎德村有多达4个码头。
解放后虽然经济有所发展，但因缺少产业支持，经济一直上不去，还甚至一度被挂上广州天河最穷城中村的名号。
改造前的猎德村和其他城中村一样，都存在着房屋规划错乱，环境卫生差，半夜鸡叫，苍蝇遍地，臭气熏天，污水横溢的情况。村民对此也颇感无奈。
广州的新中轴线
东西南北中，发财到广东！这是1990年代广东在全国人民心中的形象。
广州作为广东的省会城市，吸引了来自全国各地，五湖四海的下海人。
随着城市的发展，广州急需一个新的中轴线来承接新兴经济的活力，在1992年制定的《广州市新城市中心——珠江新城综合规划方案》基础上，逐步确定了以珠江新城为核心的一条新的城市中轴线。
珠江新城上的猎德
1992年，广州市政府贴出布告，为开发珠江新城征用土地。
1993年，村与市土地开发中心签订《预征协议》。
1994年，村与开发中心再签订《交地协议》。从此，猎德村土地全部被征用完毕。
2007年9月，猎德村址土地拍卖，11万平方米商业金融业用地拍得46亿元，被媒体称为广州单幅最贵土地。
1999年12月29日，广州市人民政府批准天河区成立猎德街道办事处。
2002年，天河区政府同意猎德村撤消村民委员会，建立公司，实现撤村改制。
2007年10月15日，猎德村正式开始全面拆迁，成为广州首个改造的城中村！
拆迁补贴标准:
2007年开始的猎德村改造工程按照当时的标准:拆迁标准为拆迁一平方米，补偿一平方米，增加安置面积，按3500元/平方米购买。非法建筑还将赔偿框架结构房屋1000元/平方米的材料损失。
三年后，猎德村原址共重建村民拆迁房37栋，共拆迁房6000多套。现在猎德村已经晋升为CBD新贵，无论是房价还是租金都很高。猎德附近的房价已经达到10万以上！
幸运与维权
猎德村的村民是幸运的，沐浴着改革开放的春风，还身在超一线大城市的广州，更幸运的是，踩在了广州的新中轴线上。
但更多的被拆迁人因为自己房子的位置，所处的城市等各种原因，拆迁所能带给他们的只是一换一的对等交换。而更有的被拆迁人还可能因补偿过低，开发商粗暴强拆等情况走上了漫长而悠久的维权之路！
拆迁，可以改变很多。
拆掉的可能是老人一辈子的生活方式，也可能是年轻一代的童年记忆。
拆迁，所带来的也是一种全新的生活环境和生活方式，更加便利、便捷，生活质量提高。
对于这种改变，有人享受现在，却依然有人怀念过去。
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投稿：董菲
来源：头条-拆迁真的能让人一夜暴富吗？我们来看看广州的这条村吧
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