关于农村的一户一宅的这些规定,关于农村一户一宅的新政策:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 10:48 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：关于农村的一户一宅的这些规定，圣运拆迁律师A表示，自从城市化建设以来，关于农村宅基地的说法可谓是铺满整个大街小巷，最近，最新的宅基土地管理法也出现了，最新的《中华人民共和国土地管理法》是在零四年修正的，其中第六十二条有讲到“农村村民一户

圣运拆迁律师A表示，自从城市化建设以来，关于农村宅基地的说法可谓是铺满整个大街小巷，最近，最新的宅基土地管理法也出现了，最新的《中华人民共和国土地管理法》是在零四年修正的，其中第六十二条有讲到“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，这就是“一户一宅”政策，有很多文章说是今年才规定的，其实并不是。

　　具体的法条是这么说的“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

　　圣运拆迁律师A表示农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

　　然而有的村民是一户多宅的情况，自家多余的宅基地会怎样？大概有以下几种方式！

　　1、可以通过有偿转让宅基地，来获取收益；

　　2、可以选择退出宅基地，来获得政府的补贴；

　　3、可以将宅基地进行复耕，也能得到国家的补贴;

　　4、如果你坚持要多宅，就要收税交钱了，大部分可能会被强制性收回。

　　关于以上补贴的金额，各地标准都有不同，与当地的房价水平有关。宅基地一户多宅，一直是个问题，农二代分不到宅基地，想走的又走不了，想来的又没有地。希望这些问题能早日解决。

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内容审核：赵明媛律师

来源：临律-关于农村的一户一宅的这些规定，

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