重庆：政府对无证房屋不予补偿，法院：责令作出征收决定,无证房屋征收补偿的案例:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 15:23 | 编辑:圣运律师 | 浏览:209

摘要：重庆：政府对无证房屋不予补偿，法院：责令作出征收决定，重庆：政府对无证房屋不予补偿，法院：责令作出征收决定一、案件简介2016年11月，当地区人民政府作出《圣运x房屋征收决定》并于同日发布了《圣运x

重庆：政府对无证房屋不予补偿，法院：责令作出征收决定

一、案件简介

2016年11月，当地区人民政府作出《圣运x房屋征收决定》并于同日发布了《圣运x房屋征收公告》、《圣运x房屋征收补偿安置方案》。原告居住的房屋（无房屋产权证）属于本次征收范围。该房屋系当地供销社在上世纪80年代征地时，未进行现房安置，允许当时的农转非户户籍人员以户为单位，指定区域内每人十平方米的土地面积自行修建房屋而建成，未办理房地产权登记。案涉房屋土地使用权人为圣运x农产品有限公司。原告唐某与其丈夫户籍登记住址为圣运x，原告余某户籍登记住址为圣运x，唐某与余某系母女关系，在当地区政府发布的《圣运x房屋征收项目的征收补偿决定》中将唐某等人列为被征收人。原告不服该征收补偿决定，遂向法院提起诉讼。

二、被告答辩

当地区政府答辩称：在《征补方案》规定的签约期限内，征收部门工作人员与唐某等人进行了协商，最终唐某等人未在期限内与征收部门达成补偿协议。因此，当地区政府作出《补偿决定》程序合法。

三、法院认为

当地区政府作出的《补偿决定》将原告400多平方米的无证建筑以残值方式进行补偿，缺乏调查、人性和处理等相关程序的证据。区政府按照每人二十平米房屋面积进行补偿依据的法律已经废除。因此，《房屋征收决定》的内容明显缺乏事实和法律依据。

四、裁判结果

1、撤销当地区政府作出的《征收补偿决定》；

2、责令当地区政府对唐某等人未经登记的建筑物依法认定评估之后60日内重新作出征收补偿决定。

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