农村集体土地征收怎么走? 需要什么手续？,农村集体所有的土地征用需要什么手续:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村集体土地征收怎么走? 需要什么手续？，农村集体土地征用步骤为：首先应在符合土地规划和征收条件的情况下作出征收范围的决定，然后拟定征收补偿方案，予以论证并公布征求意见，随后举办听证会修改方案等待审批，最后对被征收人按照征收补偿方案进行赔偿

农村集体土地征收怎么走? 需要什么手续？,农村集体所有的土地征用需要什么手续:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村集体土地征收怎么走? 需要什么手续？

农村集体土地征用步骤为：首先应在符合土地规划和征收条件的情况下作出征收范围的决定，然后拟定征收补偿方案，予以论证并公布征求意见，随后举办听证会修改方案等待审批，最后对被征收人按照征收补偿方案进行赔偿安置，获得土地使用权。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、农村集体土地征收流程？

法律分析：农村集体土地的征收流程是:1发布拟征地公告,2确认调查结果,3组织征地听证,4拟定“一书四方案”并上报审批,5发布征收土地公告,6征地补偿登记,7拟定征地补偿安置方案并公告,8批准征地补偿安置方案，9落实征地补偿安置等组织实施征收土地行为，10交出土地、地表清除等行政强制行为。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，第四十七条，第四十八条，第四十九条。

第四十六条国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征用土地的被偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

三、农村集体所有的土地征用需要什么手续

法律分析：农村集体所有的土地征用需要的手续如下：1、拟定土地征用方案，按照法律规定，报请有批准权的主管部门；2、批准同意征用土地的，县级以上地方人民政府进行征地公告；3、进行补偿登记，签订征地补偿协议；4、按照协议内容进行补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第四款的规定，拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。