北京市圣运律师事务所：维权期间，厂房工棚、水塔被连接强制拆除:今日拆迁法律话题

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

　　可是实践过程中，非法强拆是屡禁不止，不少征收方为了推进征收工作，尽早实现征收目的，便会针对未签订补偿安置协议的被征收人采取暴力等行为，强迫被征收人签订补偿安置协议，强制拆除被征收人房屋。但这种行为是法律明文禁止的，也就是违法行为，是侵害被征收人合法权益的行为。那么，被征收人在征地拆迁中，遇到强拆等违法行为时怎么办呢？

　　首先肯定是要马上报警，让警察出面针对强拆行为立案调查，其次就是，被征收人需要马上对强拆现场进行拍照、录像收集相关的证据材料，再者就是，马上在专业律师的帮助下，针对相关部门的违法行为提起相应的法律程序，比如就违法强拆行为向法院提起确认强拆行为违法之诉，确认强拆违法后，再提起行政赔偿之诉。那么，要是报警后，警察以各种理由不出警，或是出警后又以各种理由不出具受案通知书该怎么办呢？

　　【基本案情】

　　刘某某在某市某区街道办事处工业园区有合法国有土地及房屋。但是后来，当地因建设需要征收刘某某工业区的国有土地及房屋。可是关于其房屋和土地被征收的事情，刘某某之前没有听说过，相关部门也没有发布相关的法律文件，直至有自称是拆迁办的人员拿着拆迁协议，要求刘某某签订协议时，刘某某才知道其房屋和土地被征收了。

　　由于刘某某父母在其他区有房屋且就相关的土地征收问题已经委托圣运律师，所以，刘某某对国有土地征收程序基本上了解一些，所以，针对相关部门拿来的补偿协议，刘某某并没有贸然的接受。随后，刘某某便就去相关部门询问自己家的房屋及土地是否有被依法征收，但是相关部门并没有给予刘某某一个满意的答复。因为相关部门的态度，刘某某便对此次征收产生了很大的怀疑，其初次判决，此次征收可能存在一些不合法的行为，因此，对于拆迁人员拿来的补偿安置协议，刘某某便没有签订。

　　但让刘某某没有想到的是，刘某某拒绝签订补偿安置协议的行为让有些人非常的不满，且从此刻开始，刘某某一直平静的生活也被打破。但为了维护自己的合法权益，刘某某还是保持了一定的冷静与理性，随后，在与圣运律师沟通后，决定让圣运律师指导自己，通过法律途径来维护自己的权益。

　　【维权过程】

　　圣运律师介入该案件后，第一时间前往刘某某所在地进行了走访、调查，并且圣运律师也通过走访和调查了解到了此次征收中最新的情况，但就在开展下一步维权工作时，圣运律师却接到了刘某某的电话，在电话那头，刘某某非常焦急地告诉圣运律师，其工业园区幕墙玻璃厂的水塔被人给拆除了，一听到水塔被人给拆除，圣运律师马上告诉刘某某赶紧报警，刘某某报警后，虽然有警察出了警，但是来到现场的警察却告知刘某某是因为相关部门建设而错拆，建议刘某某同相关部门进行协商处理。

　　随后，刘某某父母到派出所，希望公安局能出具受案通知，可是派出所出具了一份处警通知，但刘某某希望派出所能出具受案通知，不曾想，派出所竟然以需研究为名，一直没有出具受案通知，更没有对此案件进行跟进。

　　面对派出所的行为，圣运律师在与刘某某沟通后，决定指导刘某某向市公安局行政复议办针对区公安局的行为提起行政复议，然而，市公安局行政复议办却拒绝收刘某某的行政复议申请。然而就在申请复议还没有正式结束之际，刘某某的厂房内的工棚又被相关人员用挖掘机给破坏，而且损坏程度非常的严重，已经完全不能使用。在圣运律师的指导下，刘某某又再次报了警，可是警察却要求刘某某亲自到派出所配合调查。

　　针对派出所多次的不作为，圣运律师决定针对他们的行为再次申请了行政复议，要求依法确认区公安局分局未依法受理并立案的行为违法，同时责令区公安分局受理并立案。但是让人没有想到的是，市公安局竟然又再次拒绝了刘某某的行政复议。

　　本次案件可谓是一波三拍，而刘某某对于公安局的做法也直呼不敢相信，就在刘某某已经对法律失去信心的时候，圣运律师出面安慰了刘某某，给刘某某打气，希望他不要就此放弃，经过圣运律师的劝说，刘某某再次选择相信法律，并且其也在圣运律师的指导下，向省公安厅反映了上述问题，并请求省公安厅依法责令市公安局依法受理刘某某的复议申请。

　　好在省公安厅非常地给力，同时约见了刘某某及市公安局，并且当场责令市公安局受理刘某某的行政复议申请。

　　【案件结果】

　　最终在市公安局审理后，市公安局确认区公安分局的行为违法并责令其在30日作出决定。

　　【律师说法】

　　实践中，类似于这样的情况非常的多，但圣运律师提醒大家，一旦遇到强拆，无论警察是否出警，被征收人都要积极地报警，如果警察不出警，那么我们便可以针对他们的违法行为，启动相关的法律程序，从而依法维护自己的合法权益。

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内容审核：王四新律师

来源：临律-北京市圣运律师事务所：维权期间，厂房工棚、水塔被连接强制拆除，

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