惊喜5.20创为送您520万补偿款，约么:今日拆迁法律话题

520万不多，但作为诺*尔文学奖的奖项被千千万人向往；

520万不少，但相较于社会众多拆迁补偿金额来说并不会拔得头筹；

520万，一个有爱的数字满足众多被补偿困扰、因补偿迟疑的被拆迁人对生活的憧憬，在法律的框架内实现自己的权益最大化。

在这个5月20日大声示爱的日子里，创为为广大的被拆迁人送上一份520万的拆迁补偿大礼包，相约拆迁一线。

愈走愈近的拆迁毫无征兆

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2015年9月，福建省周先生因为房屋拆迁陷入了和拆迁方的博弈之争。起承转合，曲折离奇，在创为律师团的精进努力下，为周先生争取到了520余万元的补偿金额，完美收工：

故事还要从2013年3月说起，这一年是周先生的起步期，自主创业的他决定要寻找一个可以供自己起航的营业地，于是便选定了城市郊区的一处房产，并签订了一份土地房屋转让协议，虽然位处偏远，但在市区这样一处寸土寸金的地方得到国有土地使用权和地上房屋产权也是难能可贵的，自此开始便移居到了这栋新房，开始了自己创业路——淘宝店铺，仅仅一年的时间，周先生的生意越来越受欢迎，眼看这栋住宅办公室已经满足不了周先生日益膨胀的货源供需，便于2014年1月对房屋进行了扩建，房屋面积达到了420平米。

拆迁迫击炮：

第一炮：2015年3月13日，周先生收到了来自相关部门下达的《违法建设停工通知书》，要求周先生立即停工并接受调查处理。

第二炮：2015年6月相关部门下达了《建设行政处罚事先告知书》对周先生做出了限期拆迁违法建筑的行政处罚。并要求收到《告知书》的3日内进行陈述申辩。

第三炮：2015年7月相关部门有对周先生做出了《限期拆迁违法建设公告书》，要求收到《公告书》7日内对违法建筑进行拆迁，如不执行将依法向市政府申请实行强制拆迁。

第四炮：2015年8月拆迁方组织一支拆迁小分队对周先生的房屋强制拆除。

突如其来的拆迁行为使周先生始料未及，没有任何防备，屋内的财物及其生活工作用品都还未搬离，事后对方表示不对周先生做出任何补偿。就这样一切都被湮没在砖瓦废墟中，散落沉寂。

决然奋起追击违法

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房财两空的周先生激愤不已，于是便通过自己在北京的朋友帮忙找到了北京创为律师事务所为自己维权。

创为律师团接到了周先生的委托后，便当即随周先生去到了当地进行调查取证，发现拆迁方是假以“违章建筑”的名义来顺应推动“旧城改造”项目，以达到拆迁目的。于是便针对拆迁方的各项拆迁行为和实际情况制定了维权方案：

第一招：创为律师团向市政府、市国土局、市住建局、市规划局、市发改委等部门申请信息公开，要求提供项目审批许可证、国有土地使用权批准文件、违章建筑认证书、拆迁计划与方案等材料。

但时隔一个月之久，部分部门对信息公开申请置之不理，未作出任何答复。

第二招：创为律师团决定向上述圣运为部门的上级机关申请行政复议。

第三招：创为律师团要求撤销相关行政部门下达的《责令强制拆迁决定书》，提出异议，结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》，只有司法*拆受法律保护，行政强制拆迁行为涉嫌违法。

第四招：创为律师团根据维权策略预计：如果前三招没有效用，则启动第四招——行政诉讼。

功夫不负有心人，迫于多重行政复议的压力和创为律师团步步紧逼的强大攻势，第四招还没有出手，拆迁方便提出妥协，于是便开启了新一轮的拆迁补偿商定，经过律师团的据理力争、证据链条的诠释和违法点透析，拆迁方作出了让步，协议商定：

1、对周先生原先通过合法转让取得的房屋给予补偿。

2、对违法强制拆迁过程中造成的损失进行相应的赔偿。

经过创为律师团的维权布阵，“心虚”的拆迁方步履维艰，在法律权威的畏惧下与被拆迁人周先生达成了520余万的补偿协定。拿到这份520万惊喜的周先生和律师成为了朋友，在感谢之余决定要重新踏上创业旅程。

律师说法

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本案被拆迁人周先生虽然拿到了自己心仪的补偿款，但也走了很多的维权弯路，因为没有把握恰当的维权时机，导致周先生的房屋财产损失两空。在这里，创为律师团提示大家：首先，如果发现自己的房屋将要面临拆迁，请及时咨询专业人员进行拆迁维权规划，做好防护措施。其次，面临强制拆迁也不要惧怕，及时拨打110寻求帮助，留取报警记录，保护好自己和家人的人身安全。最后，委托专业拆迁律师捍卫权利，降低维权风险，增加补偿力度。

520万的“礼包”你心动了么？将这份厚重的“大礼”传递给你爱的人和爱你的人，带着一份感恩，大声喊出521！

北京创为律师事务所l

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内容审核：刘超律师

来源：头条-惊喜5.20创为送您520万补偿款，约么，

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