提高拆迁补偿的“六该做”,如何提高拆迁补偿款免费咨询北京农权律师:今日拆迁法律话题

“六该做”

　　一、应该利用法律程序，有效中断进程，时间就是金钱

　　土地从古至今都是非常宝贵的资源，而行政行为的程序性和时效性，往往导致征收方在作出征收决定后，希望在规定期限内顺利完成工作。在此时，被征收人通过一系列法律手段：申请听证、复议，提起诉讼、申诉等，征收方考虑到拆迁项目的整体运行，很有可能作出一些让步，重新考虑被拆迁人的补偿问题。

　　二、应该调查征收方违法点，用法律施压，化被动为主动

　　根据拆迁律师多年的办案经验，征收方作出的征收行为在实体或程序上或多或少会有一些违法之处，抓住这些违法点，启动适当的追责程序，这对于征收方的征收进程无疑是一个很大的阻碍。虽然行政诉讼的几大难题还没有解决，可能会一些阻碍，但赢得官司并不是我们的最终目的，即使输了官司，也会让征收方感觉到法律的约束，征收方因此会考虑重启补偿谈判。这就是所谓的“输了官司赢了钱”。

　　三、应该寻找谈判契机，增加谈判筹码，适时让步

　　被拆迁人不要再补偿问题上迷失方向，应以拿到合理、满意的补偿为目的。对于征收方适时适度的给他台阶下，对于解决补偿纠纷也是非常有利的。因此在谈判时多找出自身的的合理与众不同之处，再紧追的同时适当让步，为自己增加谈判筹码。

　　四、应知己知彼，有理有节

　　这里的“知”要考虑两个问题：

　　第一，被拆迁人要知道拆迁涉及的法律知识。拆迁法律知识大部分都属于行政法领域，对于平常百姓来说确实非常陌生，不像民事知识那样普及。因此，被拆迁人肯定是要花大功夫去了解和学习，困难一定有，但是可以考虑借助专业律师，省心省力。

　　第二，要知道法律维权不是蛮干，要遵守法律规定的程序要求。法律维权就是温和的提出异议，拆迁方不会认为这样的被征收人“柔弱可欺”，此时，被拆迁人想要取得合理的补偿就在于坚定法律信念。

　　只要了解拆迁的本质，寻找到合适的方法，并积极搜集信息，保存证据，充分利用各种有利资源，有理有节的与征收方周旋，就能取得好的成效，维护好自己的合法权益。

　　五、应该把握时机和尺度

　　征地拆迁问题的解决需要把握好时机和尺度，时机、尺度不到则火候不够，取不到良好的效果，时机、尺度过了，则物极必反，可能会让问题的解决陷入僵局。在不断的谈判过程中揣摩征收方的底线，根据自己的谈判筹码，适可而止。

　　六、应该及时委托专业律师，提高补偿

　　在解决拆迁纠纷的几种方法中，*访者目的是通过引起上级领导的对自己问题的注意，但往往会把问题弄僵，一般征收方都很抵触这种方式，因阻拦*访引发的冲突摩擦时见报端。我们知道，权利受损不发声问题不一定能解决，表达诉求方法不当却对自身及家人的处境置于不利的位置，而法律救济虽温和，却是最有效的。因此，通过合理合法的法律救济或者谈来处理拆迁矛盾，是拆迁补偿纠纷解决的不二之选。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●如何提高拆迁补偿款

●如何提高拆迁补偿款免费咨询北京农权律师

●加大拆迁力度

●如何提高拆迁房评估价

●提高征地补偿标准

●如何提高征收补偿

●拆迁了怎样能提高补偿

●如何提高拆迁补偿款免费咨询北京农权律师

●如何提高拆迁补偿

●怎样提高拆迁补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●征地拆迁中，最不该做的四件事和不能与拆迁方谈的事,拆迁律师谈：征地拆迁中，最不该做的四件事和不能与拆迁方谈的事:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征用农民集体土地后能否要求当地补偿费,征收农村集体土地应该做出哪些补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●强拆前后该做什么强拆来临怎么做才能将损失降到最低，要强拆应该走什么程序：今日在线拆迁法律咨询

●征收公告公布后，农民该做哪些事来维权,征收公告公布之后，农民做什么事情能够维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：陈博扬律师

来源：头条-提高拆迁补偿的“六该做”，

猜你喜欢