哪里来的征地拆迁常识?分明是妖言！,征地拆迁范围:今日拆迁法律话题
征地拆迁的事多了，咱老百姓也开始研究应对办法，对于这种局面，*平律师亦喜亦悲。喜的是大家法律意识提高了不少，很多人自己研究法条，交流学习心得，法律都能挤进街头巷尾的谈资了;悲的是流传了一些错误的观念，给很多被拆迁人造成的错误引导，带来无法补救的结果，律师也很是无奈和心痛。
这些说法“妖言惑众”，罪责不轻，今日*平律师挥起金箍棒，将其打回原形!
1、房子拆了才可以开始维权
这种说法不仅是错误的，还是极为有害的。“等到房子被拆再维权就被动了!”*平律师再唠叨一遍。
很多老百姓，因为这种错误观念，把自己最好的维权机会眼睁睁“等”走了!
有的被拆迁人会问，人家还没拆我家房子，我告谁，我有什么理由打官司?但这都是多余的顾虑，法律规定征地拆迁的主体是市县级政府，并且对征地拆迁的审批、流程、补偿标准都进行了规定。只要这些步骤中存在违法点，我们就可以启动相应的法律程序。*平律师友情提示，在拆迁补偿的协商阶段请律师介入是最好的时机，一定要记得。
即便拆迁方来拆我们的房子确实是违法*拆，这种“先斩后奏”式的拆除其实已经达到了他们占地的目的，我们呢?丧失了我们的房屋这一重要的谈判筹码。
所以说，这种谣言就是将我们自己的合法权益“拱手让人”啊!是可忍，孰不可忍?
2、*拆反正警察不管，就不报警了
“遇到*拆要拨打110报警!”
“没用!警察就在现场呢，也不管!报警不管用的……”
如果你这样想，就可就不够机智了~古人云，不谋万世者，不足谋一时;不谋全局者，不足谋一域。眼前无用的事，以后可以有用，换一种方式可以有用，到律师手里可以有用，对不对?
《110接处警工作规则》规定，对危及公共安全、人身或者财产安全迫切需要处置的紧急报警、求助和对正在发生的民警严重违法*纪行为的投诉，处警民警接到110报警服务台处警指令后，应当迅速前往现场开展处置工作。
偷偷告诉你，咱们拨打110电话可是都有录音的。如果警察不履行法定职责，就又给了我们一个启动法律程序的理由。最好能拿到立案回执，那就对我们更有利了。
这种事，我们律师只能干着急帮不上忙，就靠各位自己了。
3、收到拆迁方给的任何文件，我不签字就不会对我产生效力
能够记得不随便签字，恭喜你，已经迈出了保护自己的重要一步!但是绝不是只要一概不签字就可以对抗拆迁方了!
拆迁过程中拆迁方经常会向你送达有关资料和文书，有的只是传达信息，比如征收安置补偿方案等;有的会对你的权利和义务产生实际影响，比如违法建筑认定书、责令限期拆除通知书、责令限期交出土地决定书等。
“我不认可就不签字，不签字就对我不发生效力”这种想法是大错特错的!
如果咱们对政府的行政行为不认可，需要通过法定的途径、在法定期限内去表达，否则，法律就认为咱们对这个行政行为是认可的!这种法定途径是什么呢?在法定期限内提起行政复议或行政诉讼(拒绝签字不在其中)。
这一点是很可怕的，不启动法定程序就意味着，即使我们心中有多少委屈、愤恨和不满，在法律上就是“0”!不在法定期限内启动程序，就意味着，过了这个时间，想再去启动程序，法律会板着脸说：“对不起，过期不候!你不及时行使权利，我不等你!”
4、跟政府打官司根本打不赢，没有什么办法，就妥协吧
你要是问，跟政府打官司难不难?我们说“难!”，说不难你信么?
可是因为难就放弃么?!得不到合理补偿，以后的生活难不难?心里留有一生的遗憾难不难?
专业的拆迁律师在经历了大量的拆迁案件之后，对行政法方面的法律法规的驾驭能力已经相当娴熟，对拆迁方的种种把戏已经见多识广，遇到各种情况基本都能灵活应对、把控局面，在跟政府的谈判上也积累了足够的智慧。
除了这些专业技能方面的保障，重要的还是我们要坚守对法律的信仰。拆迁方也是怕法律的，要坚信这一点。在法庭上，看过多少拆迁方，从张*舞爪到心惊胆战。如果我们自己已经放弃了，那真就没有希望了，违法行为的实施者就开心了，他们会在心里默默地感谢你。“像一个战士一样生活”觉得这句话说得很好，拿来共勉。
做拆迁律师的一种痛苦叫恨铁不成钢……
四大害人的谣言，不知最初是谁传出来的，律师也无法替大家“报仇”……谨以此文告诉诸位真相，不要上当，传播给更多人看看，*平律师谢谢了!
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内容审核：王四新律师
来源：头条-哪里来的征地拆迁常识?分明是妖言！，
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