被征收人的十要十不要:今日拆迁法律话题
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摘要：被征收人的十要十不要， 点击上方蓝字关注“公众号” 中国的征地拆迁乱象十足，被征收人需要找到一双慧眼明辨是非，在征地拆迁中维护好权益，圣运圣运律师事务所吴*强律师根据多年办案经验总结了以下十个关键问
点击上方蓝字关注“公众号”中国的征地拆迁乱象十足，被征收人需要找到一双慧眼明辨是非，在征地拆迁中维护好权益，圣运圣运律师事务所吴*强律师根据多年办案经验总结了以下十个关键问题提请被征收人注意。一不要与征收拆迁部门长时间协商解决补偿问题，没有谈判筹码的协商是不会有满意结果的，一定要树立及时提起法律程序，在诉讼中调解的思路。二不要轻易在补偿合同上签字，尤其不能在空白合同上签字及在空白纸上签字。如果签协议，一定是政府部门先盖章，被征收人后签字，同时保留一份原件。三不要相信口头承诺，一定要将承诺的内容要落实到书面上盖上公章。任何时候都要有证据意识，保留好书面证据原件及录音录像证据。四不要被“奖励、优惠”迷惑，一定要放眼大局。五不要轻易报价将自己的底线告诉别人，但是自己一定要有合理的底线要求。六不要认为听懂了专业拆迁律师的咨询就可以代替律师开庭尤其不能代替律师对你的拆迁维权方案的系统策划和布局。在经济条件允许，所给的补偿又明显偏低极不合理情况下，一定要坚决及早委托律师办理，实践证明往往是值得的。七不要过度敏感，认为即使委托了律师，律师也有可能被政府、开发商收买或律师受到压力，不会尽力办案，一定要相信绝大多数的律师是好的。八不要选择非专业拆迁律师及非专业拆迁律师事务所代理，夸夸其谈满口应承的不是你的菜。一定要委托规模大、信誉好、口碑好、专业做征地拆迁的律师事务所的专业拆迁律师代理拆迁案件。九不要采用包括伤害自己的暴力方式解决补偿问题，一定要尽力保护好自己及家人的人身安全。十不要只*访不信法，错过起诉期限。一定要在合法*访同时，主要依靠法律手段解决。总之，拆迁来临时被征收人尽可能在第一时间咨询专业拆迁律师，由律师策划应对策略，做好预防和准备工作，树立在专业律师指导下在诉讼中进行调解的思路和工作方法。【律师简介】 吴*强律师，执业证号11101200810774083 圣运圣运律师事务所资深拆迁主办律师。中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，2011年1月，被北京市司法局评为北京市法律援助律师先进个人。 执业以来完美承办了数百件的涉及房屋、土地、拆迁及经济纠纷等民商案件。工作足迹遍布辽宁、内蒙、陕西、甘肃、四川、福建、安徽、北京、河北、河南、天津、广东、浙江，山东等二十多个省市，为委托人合法权益的争取作出了大量的富有成效的工作，为委托人争取了巨大的经济利益，得到了委托人的认可和高度评价。【典型案件】包括但不限于以下案件(不断更新中) 1、广东省广中江高速公路征地拆迁案 2、福建省福州东绕城高速公路征地拆迁案 3、陕西咸阳机场空港新城征地拆迁案 4、陕西西安灞桥城中村改造拆迁案 5、甘肃苗家坝水电站征地拆迁案 6、甘肃兰州城关区违法*拆胜诉案 7、安徽宿州圣泉乡氨基酸场征地违法*拆案 8、四川成都市郫县农村集体土地综合整理拆迁案、违法*拆案 9、成都市武侯区农村集体土地购地建房*拆案 10、成都市成*区国有土地房屋征收违法*拆案 11、辽宁省朝阳市国有土地房屋征收案 12、福建省南平市国有土地公房房屋征收案 13、北京市昌平区阳坊镇罗企业拆迁获得巨额补偿案、 14、贵州省惠水县集体土地征收案 15、北京市朝阳区刘某农村房产拆迁继承案 16、北京市西城区吴某巨额房产遗赠案 17、北京市平谷区刘某农村房屋买卖纠纷案 18、北京市东城区孙某房屋拆迁合同无效案 19北京市顺义区顾某离婚房产分割案 20、北京市通州区宋某离婚房产分割案 21、京市东城区于某房屋拆迁居住权案 22、河北省廊坊市刘某农村房屋买卖合同无效案 23、北京市西城区吴某股权合同纠纷案 24、北京市石景山区某公司特许经营纠纷案 25、河北省三河市杨某股权合同纠纷案 26、四川省郫县王某房屋征收案 27、贵州省龙里县李某土地山林征收案 28、四川省郫县刘某、谭某房屋被违法拆除案 29、山东省济南市孙某房屋被违法*拆案 30、黑龙江省哈尔滨市王某住改商房屋征收案 31、浙江省建德市郑某商用房被征收案 【 职业宣言】 做专业的事，做有良知的人。 【擅长领域】 城市房屋拆迁、农村征地拆迁、企业拆迁、国家赔偿。 房屋买卖、商铺租赁、房屋继承、离婚房产分割，房屋土地确权，经济纠纷。▼点击阅读原文
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内容审核：李站波律师
来源：中国法院网-被征收人的十要十不要，
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