因修路而启动的征收项目，补偿标准会有所不同吗,2021年修路补偿费用:今日拆迁法律话题

有很多被征收人会向律师询问，究竟铁路和高速公路等交通设施建造的工程，补偿款是否和其他城市规划项目有所偏差。其实，交通设施这一类工程是非常典型的一种改造项目，针对农村土地进行征收的工程，在开展工作以及补偿方面和都普通土地征收工作并没有本质上的区别，大家也无需担心。

根据《土地管理法》中相关规定指出，通过政府展开与社会正常发展需要的基本设备建造，如果需要土地，那就能够根据法规可以要求征收。

但由于铁路、高速公路等项目明显就是属于交通基本设备建造的范围，而且是非常典型的一类。可能近几年还有以后很长时间里也会在全国各地频繁出现。

还有关于这类工程，农户们需要了解以下几项要点：

1、道路建设项目与普通的土地征收的补偿准则、途径、事项从本质上来说没有异样，也没有相差过多的地方。

例如在某个地方，最近下发的土地征收补偿文件里就表示，铁路以及公路的建造项目在土地征收补偿的时候，要遵循文件中的规定，除非存在特殊情况，不然都可以根据规定开展工作。

简单来说，铁路以及公路的征收补偿没有特殊的地方，具体应该参考省级政府的要求，要是有特殊的要求，农户们就能够找到相关网站等网络平台进行查找，充分利用自己的知情权。

2、这类修路性质的工程，原则来讲是一定通过当地政府，用征收的方式来开展工作，一定不能用协议搬迁、开发商单方面承诺等方式来进行。

实际上，各级行政部门更习惯“逐一击破”，单独找各家去谈话，然后让每家都签署保密协议，签字拆房。

针对这种状况，被征收人心里要大概有数，比如针对补方案偿有意见就要避免在文件上签字，除了写成书面材料提出异议以外，还要尽快找到专业律师寻求帮助展开救济工作。

3、修路项目的都是先通过土地利用的整理审批流程。

但在实际过程中，常常还会出现“未批先占”、“少批多占”等现象，这就要根据《建设用地审查报批管理办法》中更加明确规定再去判断，结合自家所遭遇的不合理补偿而去反映此问题。

其实，各位被征收人其实不用针对这点有担忧：上报审批的过程和最终的补偿没有太大的联系。而且按照整改后的法规中的要求，应该要签署协议之后再上报审批，征收户们仍然应该把关注点集中在审批之前的审查记录、文件签署等过程中。

总的来说，铁路以及公路建造工程没有特殊的地方，被征收人应该时刻保持清醒的头脑，用合理合法的方式来应对，无需特别担忧。

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内容审核：索建国律师

来源：中国法院网-因修路而启动的征收项目，补偿标准会有所不同吗，

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