城市房屋征收的具体程序是如何规定的,城市房屋征收的法定程序:今日拆迁法律话题
城市房屋征收的具体程序是如何规定的？
房子面临征收，征收方的工作人员告知我们先签协议然后再评估，并说先签不吃亏还有奖励，那么法律对征收工作的具体程序是如何规定的？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收的基本程序如下：
（1）征用房屋首先由房屋部门制定征用补偿方案，报市、县级人民政府备案。市、县政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天。中华人民共和国市、县级政府应当根据公众的意见，及时公布磋商情况和有关变化。大多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，中华人民共和国市、县政府应当组织被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会的情况修改方案。
（2）市、县政府作出房屋征收决定并及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议补偿方案、行政诉讼权利补偿方案等事项。
（3）确定房地产评估机构，对被征收房屋的价值按照房屋征收评估办法评估确定。
（4）被征收人可以选择选择货币补偿或房屋产权调换的补偿方式。
（5）房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
（6）作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
（7）房屋征收部门建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关对征收补偿费用管理和使用情况进行监督，并公布审计结果。
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