征收补偿费用三原则，你知道吗,征收补偿的原则:今日拆迁法律话题

征收补偿费用三原则，你知道吗？

在进行国有土地上房屋征收时，为了保证在搬迁前补偿能够到位，征收方需要有事前的资金准备。也即《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条第二款规定：“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”

因此，对于征收补偿费用，征收方应当保证满足足额到位、专户存储、专款专用这三原则。只有在充分符合上述三项原则的基础上，被征收人才有可能拿到合理、合法的补偿款。但是在实践中，征收方不专设账户、随意使用征收补偿费用等情况层出不穷，很大程度上损害了被征收人的利益。下面小编将为您详细阐述着三原则的含义、规定、要求，在征收方不按照法律规定安置征收补偿费时，要及时使用法律维权进行维权。

一、足额到位

足额到位，是指用于征收补偿的货币、实物的数量应当符合征收补偿方案的要求，能够保证全部被征收人得到依法补偿和妥善安置。征收补偿费用的足额到位，包括实物和货币两个部分，是二者之和，即已经提供实物补偿的，可在足额中扣减相关费用。

当然，虽然应当保证征收补偿费用足额到位，但是也应当考虑其前提，也即足额到位的前提是应当对房屋征收的各项补偿费、补助费以及其他费用作出一个科学估算，在科学估算的前提*作出预算，在根据预算足额配套，并落实到位。

二、专户储存

专户储存，是指应当在银行设立专门账户进行存储管理。

征收补偿费用要求专户储存，不能够存入市、圣运的基本账户或者其他账户。由于是由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，因此市、县级人民政府应当保证征收补偿费用的科学管理。

三、专款专用

专款专用，是指征收补偿费用只能用于发放征收补偿，不得挪作他用。

专款专用原则，是指对制定用途的自己，应当按照规定的用途使用，并单独反映。不得以任何形式截留、私分或者变相私分。

由于征收费用有时会存在被层层克扣，到不了被征收人手上的情况。也因而造成了被征收人对征收事项的激烈抵抗，不仅使得被征收人利益受损，也造成了房屋征收进度变缓。因此，必须保证按照征收费用用途使用资金，专款专用并专设账户，相应报表应当单独反映其取得、使用情况，从而保证征收费用的使用效果。

以上即为在征收补偿过程中，征收方应当保证履行的征收补偿费用处理三原则，即足额到位、专户储存和专款专用。只有在征收方充分按照上述原则的情况下处理征收补偿费用，才能在一定程度上保证被征收人获得合理的征收补偿款，维护其合法权益。因此被征收人在遭遇不履行上述原则、损害自身权益的情况时，应当及时使用法律武器进行维权。

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内容审核：王有银律师

来源：头条-征收补偿费用三原则，你知道吗，

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