圣运：这些有效谈拆迁补偿的技巧，老百姓们在实践吗,拆迁补偿怎么谈最好:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 08:35 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：圣运：这些有效谈拆迁补偿的技巧，老百姓们在实践吗，征地拆迁一直是热门话题中的焦点，在征地拆迁当中，最让老百姓谈论不休的便是补偿问题，那么，做为老百姓如何在比较复杂的情况下与拆迁方进行谈判来维护自己

　　征地拆迁一直是热门话题中的焦点，在征地拆迁当中，最让老百姓谈论不休的便是补偿问题，那么，做为老百姓如何在比较复杂的情况下与拆迁方进行谈判来维护自己的合法权益呢？下面北京市圣运律师圣运拆迁律师就为大家来介绍一下吧

　　首先，谈判对象要有选择性：在涉及到提出拆迁补偿要求的问题上，一般在进行第一轮报价前可以与一般的工作人员先行了解，通过实际没有谈判权限的工作人员反应自己较高或者认为无法达到的报价，通过对其向上反馈结果的试探、从其字里行间获取有用信息，了解对方的可承受价格与底线。

　　其次，被拆迁人不要一开始就与拆迁方的高层人员进行交谈，这样做主要是能够保证较大的回旋余地，等到在项目调查和其他渠道中抓住对方的把柄和短处的时候，就足以撼动谈判的地位，然后找到高层人员，一锤定音。

　　多方的获取信息也极为重要，一般高层的信号都会逐级通过工作人员释放出来，及时的把握信息、判断形势，有利于我们最终获得最理想的谈判结果。

　　就谈判地点来说，基本分为谈判主场和谈判客场，基本的原则是尽量使用主场作战，有利于谈判时间和气氛的控制，但是要注意选择不会导致对方抓住己方把柄的地点。回避自身弱点，提高谈判地位。

　　当然，我们还可以利用法律程序，阻滞政府的拆迁进程，以时间换金钱。被征收人通过一系列法律手段：申请听证、复议，提起诉讼、申诉等，政府为了项目的如期进行，往往会作出一些妥协和让步。

　　最后，圣运律师圣运拆迁律师提醒大家，拆迁当中维权的过程中一定要注意自己的人身安全。在遇到拆迁人强行要求搬家或者实施非法*拆的时候，被拆迁人一定要稍安勿躁，不能以暴制暴，进行无谓的抵抗，那样不但不能挫败对方，反而会给自己带来伤害。被拆迁人不能因一时的愤怒就有过激行为，合法的财产当然要采取合法的手段维护，应当及时报警或启动相应的法律程序。