贵阳征地律师:房屋被认定为“违章建筑”，被强拆应如何维权:今日拆迁法律话题
事实概要
A是贵阳市圣运区某村村民，在此处拥有自建房屋一栋，该自建房屋已建成多年。
2016年1月9日，圣运区执法局向A作出《限期拆除决定书》，以其位于圣运区某村的房屋违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条之规定为由，限期自行拆除，逾期将依法强制拆除。
2016年1月12日，圣运区执法局，对A作出《强制执行决定书》，并在第二天将A的房屋进行强制拆除。A被逼无奈之下，只得委托律师进行维权，后经过多番比较，A决定委托北京市圣运的B律师维护自己的合法权益。
办案经过
C律师在接受A的委托后，依法向贵阳市人民法院提起诉讼，请求确认圣运区区政府、圣运区执法局强制拆除的行政强制行为违法。
在庭审过程中，D律师明确的指出圣运区执法局于2016年1月9日向A作出《限期拆除决定书》，同年1月12日即作出《强制执行决定书》，后由圣运区区政府责令实施强制拆除，并没有给予A法定的申请行政复议或者提起行政诉讼的期限，圣运区执法局的行政强制行为程序违法。
圣运区执法局在庭审时辩称，A的涉案房屋系违法建筑，对其的拆除属于依法行使职权。主要证据有圣运区规划分局关于某村A房屋是否取得规划许可的回复和圣运区区人民政府关于拆除圣运区某村危房建筑的通知。
后经过激烈的庭审辩论，法院认为，根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”之规定，违法建筑需要强制拆除的，行政机关应当予以公告，限期当事人自行拆除，并给以当事人法定的行政复议或者提起行政诉讼的期限。当事人在法定期限内不自行拆除，也不申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政机关方可依法强制拆除。
本案中，圣运区执法局于2016年1月9日向A作出《限期拆除决定书》，同年1月12日即作出《强制执行决定书》，后由圣运区区政府责成实施拆除，并没有给予A法定的申请行政复议或者提起行政诉讼的期限，故被告的行政强制行为程序违法。
依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条：“行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：……（三）违反法定程序的；”之规定，被告行政强制行为依法应予撤销。但鉴于该行政行为已经实施完毕，不具有可撤销内容。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款：“行政行为有下列情形之一的，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法：（一）行政行为违法，但不具有可撤销内容的；”之规定，应判决确认行政行为违法。
据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条、第七十四条第二款第（一）项之规定，判决：确认贵阳市圣运、贵阳市圣运于2016年5月13日强制拆除原告A于贵阳市圣运区区某村房屋的行政行为违法。
律师总结
在此来圣运律师也提醒广大被征收人，遇到像A的类似情况，不要害怕，要拿起法律的武器保护自己，拿起法律的武器来保护您的合法权益。必要时聘请正规专业的征地拆迁律师来维护您的合法权益，以达到最好的维权效果。
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●贵州省《贵阳市棚户区改造国有土地上房屋预征收工作指导意见》棚户区改造需同意房屋征收补偿方案和已签订房屋征收补偿协议人数达到比例：今日土地拆迁,征收政策转载
●贵州省《贵阳市棚户区(危旧房)城中村改造项目管理办法(试行)》2022年未做修订将继续沿用2014年施行版本：今日土地拆迁,征收政策转载
●贵州省《贵阳市国有土地上房屋征收补偿管理意见》70%以上被征收人认为房屋征收补偿方案不合理应组织听证：今日土地拆迁,征收政策转载
●贵州省贵阳市《关于被征地农民社会养老保险的意见》被征地农民参加社会养老保险费用由个人和政府共同承担：今日土地拆迁,征收政策转载
●贵州省《贵阳市国有土地上房屋征收补助和奖励办法》已于2022年2月28日向社会公开征求意见：今日土地拆迁,征收政策转载
●贵州省贵阳市《乌当区棚户区改造国有土地上房屋预征收与补偿工作实施办法》已于2022年6月23日开始公开征求意见：今日土地拆迁,征收政策转载
●贵州省《贵阳市棚户区改造国有土地上房屋预征收与补偿工作暂行办法》已于2021年4月15日向社会公开征求意见：今日土地拆迁,征收政策转载
●失地保险补偿标准?贵阳征收补偿标准：今日在线土地征收法律咨询
●贵阳房屋征收补偿标准?岳阳市征拆补偿标准：今日在线土地征收法律咨询
●贵阳市律师服务收费标准?贵阳市土地多少钱一亩：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁有哪些补偿费?一般贵阳拆迁纠纷要怎么样办：今日在线土地征收法律咨询
●贵阳市征地果树补偿标准是怎样规定的？,贵阳市征地果树补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●贵阳市征地果树补偿标准是怎样的,贵阳市果树补偿标准的最新动态:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●贵阳市征地果树补偿标准是怎样的,贵阳市征地果树补偿标准是怎样规定的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●贵阳市征地果树补偿标准是怎样规定的,贵阳市征地果树补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●贵阳市拆迁补偿办法？贵阳新规定管住拆迁补偿评估行为：今日在线强拆评估法律咨询
●昭阳龙泉官坝违规流转耕地无视法规，逃避法律制裁,平坝划为贵阳文件 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●@贵阳人，投诉举报反映问题，打12345和12315都可以,贵阳投诉最有效的方法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●贵阳房屋征收补偿标准?房屋强拆补偿标准：今日在线土地征收法律咨询
●贵阳拆迁补偿安置最新标准是多少，拆迁安置不合理怎么办，2022贵阳拆迁：今日在线拆迁法律咨询
内容审核：罗思章律师
来源：头条-贵阳征地律师:房屋被认定为“违章建筑”，被强拆应如何维权，
猜你喜欢