假借违章拆迁，拆迁方“愁更愁”,伪造虚假材料骗取拆迁款:今日拆迁法律话题

——看创为律师如何兵不血刃、攻坚克难

“春去秋来何时止？拆迁知多少？维权一线有惊险，没有权威方案似虚张。创为伸张助补偿，专业解烦忧。问君能有几多愁，恰似一江春水向东流。”

拆迁迷途当道，许多被拆迁人成为了场迷宫中的游离者，在拆迁中借酒消愁，荒废匆匆时光，因而常常会见到一些没有维权方法或者一些由于方法不得当而走向了困窘的被拆迁人成为了拆迁的牺牲品：

问君能有几多愁，一场拆迁鬓白了被拆迁人的银丝，映入眼帘的是凄凉；

问君能有几多愁，一场拆迁勾勒了被拆迁人的皱纹，映入眼帘的是沧桑；

问君能有几多愁，一场拆迁压弯了被拆迁人的腰脊，映入眼帘的是惶恐；

问君能有几多愁，一场拆迁涂黑了被拆迁人的面庞，映入眼帘的是惨痛。

愁人的拆迁

2016年4月湖北恩施的A收到了一份了拆迁紧急通知，为了规划生态园建设，促进城市生态美好，加大环境保护，拆迁红线将A及周围30多户商铺列为了重点拆迁对象建造规划。

自2012年A购买门面房时起，所在街道就被称之为贸易街，每当有需要低价购买的小商品大家就前往搜寻，因为诚信的服务和高质的产品，A的生意门庭若市，正当大家在消闲的经营着自己的生活，沉浸在悠然的春日余晖，漫不经心的喝着下午茶的时候，拆迁就像是一场晴空霹雳，倏然的给A和附近商铺当头棒喝，并通知大家及早搬离，否则后果自负。

A如百爪挠心般抑郁难眠，生活没有了，事业没有了，以后的日子也没有了保障，年近四旬的A迟疑着，决定早点拿着补偿款买一个店铺，希望可以早点继续自己的生意不至于停滞，于是便早早的找到了拆迁方。

拆迁方看到A积极响应的态度非常鼓励，决定将其作为榜样人物宣扬，口头承诺在搬迁后要奖励其10万元的奖金，并给A开出了低的出乎A意料的补偿协议，因为接受不了补偿协议不欢而散。

“补偿少一点无所谓，但是少得离谱的拆迁补偿就连我的基本生活都无法支撑，怎么可以答应。”A委屈的说道。

拆迁方看到A强硬拒绝的态度就一反常态，从榜样规划为“典型”。就在A四处打探维权防范措施的时候，意外的收到了一份违章建筑通知书，连同自己一侧的商铺都被通知限期拆除。局面越来越紧张，不可控因素也逐渐增加，这样的趋势更加快了A维权的脚步。通过朋友的推荐，A来到了北京圣运律师圣运，找到了朋友的维权律师。

有力的维权

接到了B的委托代理后，创为律师团立即赶赴到恩施，因为事态紧急，在和A进行沟通了解后便及时展开了维权工作，通过对当地实际情况的掌控情况，创为律师团制定了一套使用度较为广泛的维权实施方案：

首先，对A当地的实际情况进行了解，多次到拆迁现场取证调查。通过调查分析，创为律师团将得到的证据进行了比对发现A的房屋并非违建，违建之说实属拆迁方的欲盖弥彰。

其次，对案件中A的拆迁的相关文件申请信息公开。但部分单位对申请信息公开仍旧未做任何答复。

第三，对违章通知和信息公开中未作答复的行为申请行政复议。通过复议，A拿到了自己想要的案件材料。

最后，向做出违章通知的部门和相关部门发送《律师函》。

创为律师环环相扣，节节强攻，通过不同的方案组合抗争将拆迁方逼近“死胡同”，拆迁方向A提出了协议补偿。在创为律师据理力争、言辩正气的强势维权下为A争取到了合理的补偿款。

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内容审核：索建国律师

来源：临律-假借违章拆迁，拆迁方“愁更愁”，

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